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Maison à vendre à MARENNES HIERS BROUAGE de 120m²205 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
516m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue dégagée sur Oléron et terrasse sans vis-à-vis


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Charme de la pierre et des poutres anciennes

Située à Hiers-Brouage, au milieu des marais, cette maison offre un cadre paisible et charmant avec aperçu sur le Bassin de Marennes-Oléron. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'arrêt de bus, desservant collège et lycée. Avec ses 516 m² de terrain, cette maison dispose également de plusieurs places de parking, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.

Le terrain spacieux permet des opportunités infinies pour créer un jardin luxuriant ou une terrasse agréable. De plus, cette maison comporte des dépendances (à rénover), idéale pour le stockage, voir un agrandissement. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours à l'extérieur et accueillir vos proches dans un espace convivial, sans vis-à-vis.

Cette maison de 120 m² offre un espace de vie généreux avec ses 5 pièces, avec un plateau de 47m² vierge ( très belle charpente en bois récente). Elle dispose de 3 chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. Grâce à la surface habitable, vous pourrez aisément aménager les pièces selon vos besoins et votre style de vie. Cette maison constitue une occasion unique d'investir dans un bien immobilier spacieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

Située à Hiers-Brouage, au milieu des marais, cette maison offre un cadre paisible et charmant avec aperçu sur le Bassin de Marennes-Oléron. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'arrêt de bus, desservant collège et lycée. Avec ses 516 m² de terrain, cette maison dispose également de plusieurs places de parking, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.

Le terrain spacieux permet des opportunités infinies pour créer un jardin luxuriant ou une terrasse agréable. De plus, cette maison comporte des dépendances (à rénover), idéale pour le stockage, voir un agrandissement. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours à l'extérieur et accueillir vos proches dans un espace convivial, sans vis-à-vis.

Cette maison de 120 m² offre un espace de vie généreux avec ses 5 pièces, avec un plateau de 47m² vierge ( très belle charpente en bois récente). Elle dispose de 3 chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. Grâce à la surface habitable, vous pourrez aisément aménager les pièces selon vos besoins et votre style de vie. Cette maison constitue une occasion unique d'investir dans un bien immobilier spacieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
111kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Vissac – Hiers-Brouage – 17320 – Conseiller SAFTI

Valérie Vissac

Hiers-Brouage (17320)

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