Maison à vendre à Marennes de 115m²

Située à MARENNES - PLAGE (17320) à proximité immédiate de l'Ile d'Oléron, à 100 mètres de la plage, des restaurants et des activités, dans un quartier calme de la côte Atlantique, SAFTI Immobilier et Alain MONTAGNY sont heureux de vous présenter cette charmante et très fonctionnelle maison de 115 m2 sur 461 m2 de terrain entièrement clos.

Cette construction traditionnelle en très bon état et ne nécessitant aucun travaux édifiée pour partie en 1960 à fait l'objet d'un réaménagement et d'un agrandissement au cours des années 2006 à 2009.

Elle se compose désormais d'une grande pièce de vie principale de 40 m2 environ aux grands volumes sous plafond sur laquelle s'ouvre une grande cuisine moderne très fonctionnelle et très bien équipée, ainsi que 4 grandes chambres équipées de nombreux placards et espaces de rangement qui viennent compléter cet aménagement de vie confortable propice à la convivialité idéal pour un habitat principal familial, saisonnier ou dédié à la location estivale propice aux activités nautiques les plus variées.

Implantée sur un terrain clos aux espaces extérieurs ne nécessitant que peu d'entretien en raison des revêtements de sol appliqués ( cour et allées béton-galets ), cette maison vous laissera le maximum de temps à consacrer aux loisirs et au temps libre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MONTAGNY, Tél. : 06 45 69 56 63, E-mail : alain.montagny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 884085044