Maison à vendre à LA TREMBLADE de 84m²

Sur la petite et très confidentielle station balnéaire de RONCE LES BAINS - (17390 La Tremblade ), face à l'île d'Oléron, dans un magnifique environnement naturel Mer - Plages et Forêts des plus remarquables de la côte Atlantique, Alain MONTAGNY et SAFTI Immobilier sont heureux de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces principales pour un total de 84 m2.

Exposée Sud / Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Edifiée en 1982 et rénovée en 2015, cette maison est bâtie sur un terrain entièrement clos de 418 m2.

Elle est composée d'un séjour - salle à manger d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et de larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte bien équipée, de 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau lavabo et douche), d'une seconde salle d'eau avec lavabo et douche, de 2 wc, d'un local technique avec ballon d'eau chaude et d'un box de 8 m2 en remise de vélos et matériel divers.

Située à proximité de toutes les commodités ( commerces - restaurants - transports - écoles - Collèges et activités nautiques les plus diverses) dans un environnement naturel privilégié dédié aux loisirs et aux pratiques sportives de toutes natures, cette maison vous assurera les conditions de vie idéales d'une résidence principale familiale, ou de location annuelle ou saisonnière dans le cadre d'un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MONTAGNY, Tél. : 06 45 69 56 63, E-mail : alain.montagny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 884085044