Maison à vendre à MARENNES de 88m²231 000 €
Réf 1465566
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²
Maison
88m²
3
2
1
1
550m²
2
Gaz collectif
1972
Le point fort de cette maison
À deux pas des plages, maison avec terrasse, jardin arboré et potentiel de rénovation pour créer votre cocon idéal.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²
Maison typique des années 70 à Marennes, jardin arboré et gros potentiel à 5 min des plages !
Située dans la charmante ville de Marennes, cette maison typique des années 70 séduit par son authenticité et son potentiel. À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes du pont de l’île d’Oléron, elle offre un cadre de vie idéal, entre mer et commodités.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres offrant une vue dégagé sur le clocher de l’église, d’une salle de bain et d’un WC séparé, vous pourrez apprécier le carrelage terrazzo d’époque, présent dans la quasi totalité de la maison, et qui lui confère une véritable signature rétro.
Depuis l’entrée et la salle à manger, une belle terrasse surélevée permet de profiter de l’extérieurs.
Construite sur un sous-sol total, la maison propose également un grand garage et un atelier équipé d’un évier, parfait pour y aménager une buanderie ou un espace de bricolage.
À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’un puits décoratif, invite à la détente dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres offrant une vue dégagé sur le clocher de l’église, d’une salle de bain et d’un WC séparé, vous pourrez apprécier le carrelage terrazzo d’époque, présent dans la quasi totalité de la maison, et qui lui confère une véritable signature rétro.
Depuis l’entrée et la salle à manger, une belle terrasse surélevée permet de profiter de l’extérieurs.
Construite sur un sous-sol total, la maison propose également un grand garage et un atelier équipé d’un évier, parfait pour y aménager une buanderie ou un espace de bricolage.
À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’un puits décoratif, invite à la détente dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2820€ / an
Maximum : 3860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laëtitia Benoit Giraud
Royan (17200)
22 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
