Située à 5 min du centre de ville d'Epernay, venez découvrir cette maison de 122m2 environ. Elle se compose comme suit, d'une entrée qui mène à l'espace cuisine, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d’un bureau ou pièce pouvant servir de buanderie (arrivées d'eau), d'une salle de bain, d'un WC séparé et l'accès à l'étage. A l'étage, 3 grandes chambres et une partie à aménager avec la charpente apparente. Pour plus de confort, une pompe à chaleur vient d'être installée. Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Un magnifique jardin arboré et sans vis à vis se trouve à l’arrière de la maison, un local technique, une cave et une dépendance complètent également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812 119 949

Située à 5min d'Epernay et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 175m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine avec arrière cuisine. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un grenier avec charpente en bois pour créer une salle de jeux ou créer d'autres chambres. A l'extérieur, vous profiterez de deux cours, une située à l'avant et une à l'arrière, un atelier, un garage, une jolie cave voutée et un jardin en contre-haut viennent compléter ce bien aux multiples atouts. N'attendez plus et venez visiter cette jolie maison, idéale pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812 119 949

A 10 min d’Épernay , venez visiter cette magnifique demeure de 231 m2 avec sa piscine chauffée , son jardin clos de mur qui vous assure une tranquillité Vous serez séduit par son charme d'antan . Ancien relai de poste , le cachet a su y être préservé et offre de grands volumes pour chacune de ces pièces . 7 Chambres dont deux suites parentales ,3 salles de bain , grand salon avec sa cheminée, une salle a manger indépendante . Une vaste cuisine ouvrant sur une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin Ces moulures , son escalier et ces portes bois vous séduiront . Cette propriété offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement . A venir visiter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FERREIRA, Tél. : 0607714900, E-mail : eric.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 892 351 909

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