Maison à vendre à MARCY-L'ETOILE de 220m²850 000 €

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, dans un cadre verdoyant et préservé, venez découvrir cette magnifique maison familiale édifiée en 1990.
Tout invite à la sérénité : une vue imprenable sur les Monts d’Or, une vaste terrasse baignée de soleil (exposée sud et ouest), et un espace piscine idéal pour partager des moments uniques.
À l’intérieur, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa convivialité : une pièce de vie traversante d’environ 50 m² avec cheminée, un jardin d’hiver lumineux et une cuisine semi-ouverte, une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, de larges baies vitrées qui offrent une luminosité exceptionnelle et un accès direct au jardin.
À l’étage : 4 chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
En complément, un vaste sous-sol d’environ 150 m² vous offre un double garage, un atelier, deux caves, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Prestations de qualité : cheminée, four à pain, barbecue, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, chaudière gaz Frisquet…
Une adresse idéale, à deux pas des pôles SANOFI et BIOMÉRIEUX, proche des transports vers Lyon (bus Gorge de Loup, navette gare de Charbonnières) et des établissements scolaires.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824