Maison à vendre à MARCILLE-LA-VILLE de 110m²

201 500 €

À vendre sur la commune de Marcillé-la-Ville, à seulement 10 minutes de Mayenne, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² implantée sur une parcelle de 660 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains

Les nombreux travaux réalisés ces dernières années apportent un véritable confort au quotidien

Panneaux photovoltaïques installés en 2013 avec une excellente productivité

Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage installée en 2022

Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2023 idéale pour les fortes chaleurs avec un réglage individuel de la température dans chaque pièce

Ballon thermodynamique solaire installé en 2023

Cuisine SCHMIDT entièrement équipée installée en 2023

Baie vitrée en PVC installée en 2024 avec volet roulant électrique

Tubage existant permettant l'installation d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés ou d'une cheminée

Fibre optique

Grâce à ces équipements, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B et A, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis Le bien dispose également d'un garage attenant ainsi que de deux cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires

Vous apprécierez également la proximité des commerces accessibles à pied sur la commune de Marcillé-la-Ville ainsi que l'accès rapide à la voie verte, idéale pour les promenades à pied, les sorties à vélo ou les activités en famille

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Mayenne, cette maison réunit confort, fonctionnalité, performances énergétiques et qualité de vie

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 201 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384