Réf 1575831
Investissement locatif – Centre-ville de Marcillac-Vallon
Située dans la charmante commune de Marcillac-Vallon (12330), cette spacieuse maison de 310 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce village pittoresque, réputé pour sa convivialité, bénéficie d'un environnement préservé et de paysages bucoliques. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ainsi que la richesse culturelle de la région et la facilité d'accès aux espaces naturels environnants.
Cette propriété exceptionnelle se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable. Avec une surface habitable de 310 m², cette maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses et son agencement fonctionnel. Idéale pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif, cette demeure comprend également un ensemble mobilier, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420€ et 8770€ par an sur l'année 2021.
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