Maison à vendre à MARCILLAC-SAINT-QUENTIN de 314m²890 000 €

Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent cette magnifique demeure moderne et contemporaine nichée sur les hauteurs du Sarladais avec son terrain de 1,4 hectare, au cœur du triangle d'or. Proche de Sarlat et Montignac Lascaux, célèbres pour leurs histoires et patrimoine architectural, elle est idéalement placée pour l'activité des 5 chambres d'hotes.
Avec sa vue imprenable sur la vallée, vous profiterez de la piscine chauffée, de son pool house et de son espace pétanque.
La maison privée s'ouvre sur un spacieux salon et une belle cuisine moderne équipée de 56 m², le tout baigné de lumière par les baies vitrées donnant sur la terrasse. Attenant à la cuisine, une buanderie de 16 m² parfaitement aménagée.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc supplémentaires.
Le côté professionnel attenant à la partie privée, possède sa propre entrée. Il bénéficie d'une salle de restauration pour les repas. Les chambres d'hôtes se desservent en 2 chambres de 16m² et 17 m², 2 de 22.5 m² avec un espace détente pouvant accueillir 4 personnes et la dernière pour les personnes à mobilité réduite de 21.5 m². Chacune d'entre elles disposent d'une salle d'eau et sont entièrement équipées.
L'activité de table et chambres d'hôtes est vendue avec son fichier clients, ses réservations en cours, son équipement et le référencement.
Lancez vous et venez découvrir ce bien clés en mains avec une activité garantie!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541