Maison à vendre à MARCIAC de 565m²699 000 €

À 5 km de Marciac, ensemble immobilier de caractère de la fin du XIXème siècle adapté à une exploitation hôtelière et de restauration.
Sur un terrain de 5 020 m², la propriété comprend une maison principale avec vaste pièce de vie d’environ 90 m², cuisine indépendante et 4 chambres dont une suite, ainsi que deux bâtiments en pierre dédiés à l’activité professionnelle.
La première accueille une spacieuse salle de restaurant avec plafond cathédrale et mezzanine, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, répondant aux normes d’exploitation.
La seconde est aménagée en structure hôtelière comprenant 8 chambres avec salle d’eau et toilettes, offrant une capacité d’accueil immédiate.
Exploité avec succès pendant de nombreuses années, l’ensemble est vendu meublé et équipé (mobilier et matériel inclus pour une valeur de 60 000 €), permettant une reprise immédiate de l’activité.
Des prestations attractives pour la clientèle avec grande piscine, espace bien-être (jacuzzi, sauna), terrasses, jardin paysager, potager, verger, hangar et puits..
Un emplacement stratégique au cœur du Gers touristique (festival de jazz international de Marciac, tourisme vert, circuit de Nogaro), idéal pour un projet hôtel restaurant, chambres d’hôtes ou tourisme événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CASTAGNOS, Tél. : 0623317472, E-mail : catherine.castagnos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 789213949