Maison à vendre à Marchiennes de 72m²132 900 €
Réf 1533177
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Maison
72m²
3
2
1
1
150m²
Gaz individuel
1922
Le point fort de cette maison
Une super première acquisition sur une ville prisée!
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Maison de ville avec 2 chambres, bureau et jardin
Située proche du centre-ville de Marchiennes et implantée en retrait de rue sur plus de 150m² de terrain, venez découvrir cette maison de ville d'environ 72m² avec cave, terrasse et jardin!
La maison propose en rez-de-chaussée: un hall ouvert, bel espace séjour-salle à manger ouvert de plus de 34m², cuisine ouverte avec vue sur le jardin, salle de bains, WC et un accès cave.
Au 1er étage, un palier dessert indépendamment 2 chambres et un accès au second étage offrant une pièce à vocation de chambre (14,90m² au sol et environ 3,5m² hab.).
Bien idéal pour démarrer sa vie de propriétaire, seul ou en couple, sur un secteur très prisé, les volumes sont bien distribués et des rénovations déja entreprises (porte d'entrée, chaudière au gaz de 2024, baie vitrée et quelques châssis récents). Il vous appartiendra d'y mettre votre touche, selon vos envies et d'en profiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170
La maison propose en rez-de-chaussée: un hall ouvert, bel espace séjour-salle à manger ouvert de plus de 34m², cuisine ouverte avec vue sur le jardin, salle de bains, WC et un accès cave.
Au 1er étage, un palier dessert indépendamment 2 chambres et un accès au second étage offrant une pièce à vocation de chambre (14,90m² au sol et environ 3,5m² hab.).
Bien idéal pour démarrer sa vie de propriétaire, seul ou en couple, sur un secteur très prisé, les volumes sont bien distribués et des rénovations déja entreprises (porte d'entrée, chaudière au gaz de 2024, baie vitrée et quelques châssis récents). Il vous appartiendra d'y mettre votre touche, selon vos envies et d'en profiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Bouvier
Bouchain (59111)
9 biens en portefeuille
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