Maison à vendre à MARCELLUS de 149m²399 000 €
Réf 1453689
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 149 m²
Maison
149m²
7
5
2
2
1 697m²
9
Électrique individuel
2010
Le point fort de cette maison
pas de travaux, appartement dans une dépendance , garage de 90m²
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 149 m²
Maison de plain pied à Marcellus avec piscine, panneau photovoltaïque et appartement
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, proche de Marmande (8 km), avec un grand jardin et des prestations modernes ? Cette superbe maison sans travaux vous attend à Marcellus, dans un environnement calme et verdoyant.
? Les atouts de cette propriété :
? Un terrain clos et paysager de 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Une magnifique piscine, accompagnée d’une immense terrasse et d’une pergola bioclimatique pour des moments de détente en famille ou entre amis.
? Des panneaux photovoltaïques, pour une maison plus éco-responsable et des économies d’énergie.
? Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
La maison principale offre une belle superficie avec : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.
-4 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille.
--Une salle d’eau moderne.
-La dépendance apporte un vrai plus :
-Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
-Un grand garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Située à seulement 8 km de Marmande, cette maison allie confort et praticité, dans un village agréable.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088
? Les atouts de cette propriété :
? Un terrain clos et paysager de 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Une magnifique piscine, accompagnée d’une immense terrasse et d’une pergola bioclimatique pour des moments de détente en famille ou entre amis.
? Des panneaux photovoltaïques, pour une maison plus éco-responsable et des économies d’énergie.
? Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
La maison principale offre une belle superficie avec : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.
-4 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille.
--Une salle d’eau moderne.
-La dépendance apporte un vrai plus :
-Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
-Un grand garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Située à seulement 8 km de Marmande, cette maison allie confort et praticité, dans un village agréable.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vanessa Boxus
Gaujac (47200)
19 biens en portefeuille
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