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Maison à vendre à MARAUSSAN de 165m²259 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
46m²
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²

Maison de village de 165 m² avec garage studio indépendant et deux extérieurs

A Maraussan à cinq minutes de Béziers et vingt minutes de la mer. Je vous invite à découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée avec gout. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée suivie d'un grand garage avec double portail, d'une buanderie donnant sur une pièce de 37 m² climatisé avec salle d'eau et un extérieur de 24 m² pouvant servir de dépendance ou bureau pour télétravail. Au premier étage vous trouverez une chambre avec salle de bain et un wc. Une cuisine entièrement équipée, une salle à mangé et un salon climatisé avec une cheminée donnant sur la terrasse de 26 m² exposée sud avec barbecue et store automatique. Au deuxième se trouvent deux chambres une salle d'eau et un bureau. Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

A Maraussan à cinq minutes de Béziers et vingt minutes de la mer. Je vous invite à découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée avec gout. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée suivie d'un grand garage avec double portail, d'une buanderie donnant sur une pièce de 37 m² climatisé avec salle d'eau et un extérieur de 24 m² pouvant servir de dépendance ou bureau pour télétravail. Au premier étage vous trouverez une chambre avec salle de bain et un wc. Une cuisine entièrement équipée, une salle à mangé et un salon climatisé avec une cheminée donnant sur la terrasse de 26 m² exposée sud avec barbecue et store automatique. Au deuxième se trouvent deux chambres une salle d'eau et un bureau. Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Roumagnac – Colombiers – 34440 – Conseiller SAFTI

Fabrice Roumagnac

Colombiers (34440)

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