Maison à vendre à MARAUSSAN de 64m²240 000 €
Réf 1398535
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Maison
64m²
4
1
1
1
34 200m²
Électrique individuel
2022
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Propriété de 3ha avec batiment de 144m² en partie habitable
Située dans la charmante ville de Maraussan (34370), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles renommés de la région, la ville bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en offrant des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles à proximité. Son emplacement en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Il s'agit d'un bâtiment de 144 m² composé d'une partie habitable de 40m² environ et d'un grand garage. La parcelle, d'une superficie totale de 4400 m², est clôturée et arborée. De plus, cette propriété est vendue avec d'autres parcelles totalisant 3ha, dont 2ha de vignes plantées. Construite en 2022, cette propriété offre un mélange unique d'espace résidentiel et de potentiel agricole dans un cadre naturel exceptionnel en bordure de la ville de Maraussan.
Ce bien est idéal pour une activité agricole mais peut également être un lieu d'habitation paisible au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118
Il s'agit d'un bâtiment de 144 m² composé d'une partie habitable de 40m² environ et d'un grand garage. La parcelle, d'une superficie totale de 4400 m², est clôturée et arborée. De plus, cette propriété est vendue avec d'autres parcelles totalisant 3ha, dont 2ha de vignes plantées. Construite en 2022, cette propriété offre un mélange unique d'espace résidentiel et de potentiel agricole dans un cadre naturel exceptionnel en bordure de la ville de Maraussan.
Ce bien est idéal pour une activité agricole mais peut également être un lieu d'habitation paisible au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 360€ / an
Maximum : 530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Sabatier
Nissan-Lez-Enserune (34440)
6 biens en portefeuille
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