Maison à vendre à MARANSIN de 300m²495 000 €
Réf 903858
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²
Maison
300m²
9
5
2
2
16 000m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Le calme, les dépendances, l'étang, la maison de 300 m2 divisible
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²
Beau potentiel pour activité de gîte ou stockage !
A 15 km de Coutras, 20 km de Libourne et de Saint André de Cubzac, 25 kilomètres de Saint Emilion, profitez de la douceur de vivre du village de Maransin. Vous y trouverez une école, une maison de santé et des commerces de première nécessité.
Vous découvrirez cette propriété de 1,6 hectares au calme comprenant :
- une maison atypique de 300 m2 (divisible) avec 5 grandes chambres, 2 salons dont un de 90m2 avec une grande cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine
- un hangar de 450 m2 comprenant plusieurs espaces
- un garage double de 61 m2
- une maison indépendante avec cachet de 24 m2 à rénover
- une remise à bois avec cellier de 45 m2
Les atouts : l'espace, le calme, le potentiel, les dépendances, la terrasse de 36 m2 plein sud avec piscine, un étang d'environ 1000 m2 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Vous découvrirez cette propriété de 1,6 hectares au calme comprenant :
- une maison atypique de 300 m2 (divisible) avec 5 grandes chambres, 2 salons dont un de 90m2 avec une grande cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine
- un hangar de 450 m2 comprenant plusieurs espaces
- un garage double de 61 m2
- une maison indépendante avec cachet de 24 m2 à rénover
- une remise à bois avec cellier de 45 m2
Les atouts : l'espace, le calme, le potentiel, les dépendances, la terrasse de 36 m2 plein sud avec piscine, un étang d'environ 1000 m2 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4620€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Aure Goffoz
St Medard En Jalles (33160)
22 biens en portefeuille
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