Maison à vendre à MARANS de 55m²

184 000 €

Située dans ville de Marans (17230) à 30 minutes de la Rochelle, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités.
Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, tandis que la proximité des écoles jusqu'au collège et d'une crèche en font un lieu parfait pour une famille.
De plus, la présence de la fibre optique offre un accès à internet haut débit, un atout apprécié pour le télétravail notamment.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, deux places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'extérieur, et, est très économique et saine, grâce à la pompe à chaleur le double vitrage et l'isolation des combles et du sol.
DPE en cours de renouvellement suite aux travaux d'amélioration effectués.

À l'intérieur, cette maison de 55 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC.
Tandis que le terrain de 334 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un petit cocon familial dans un environnement pratique et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 0766216070, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766