Maison à vendre à MANTES-LA-VILLE de 232m²685 000 €
Réf 1301552
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 232 m²
Maison
232m²
10
7
1
2
854m²
17
Fuel individuel
1954
Le point fort de cette maison
Potentiel pour logements, lofts, bureaux, ateliers, stockage ou optimisation foncière
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 232 m²
BÂTIMENT + TERRAIN – FORT POTENTIEL D’EXPLOITATION – IDÉAL INVESTISSEUR / PROMOTEUR / PROFESSIONNEL
Bâtiment professionnel des années 1950 offrant un fort potentiel d’exploitation, idéal pour investisseurs, promoteurs ou professionnels recherchant un important volume à transformer.
L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 288 m², d’un sous-sol total de 442 m² et de combles aménageables d’environ 288 m², soit près de 1 000 m² de surface potentiellement exploitables.
Le terrain, d’une superficie de 863 m², comprend une cour, un espace vert, une terrasse et un balcon.
Des gros travaux sont à prévoir, ce qui en fait une structure adaptée à un programme de logements, lofts, bureaux, ateliers, stockage ou activité mixte. Le bâtiment se prête particulièrement bien à une transformation complète ou à une valorisation immobilière.
Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, à 35 minutes de Paris Porte Maillot.
La gare SNCF et le futur RER E sont facilement accessibles, tout comme les axes A13 et A14.
Bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635
L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 288 m², d’un sous-sol total de 442 m² et de combles aménageables d’environ 288 m², soit près de 1 000 m² de surface potentiellement exploitables.
Le terrain, d’une superficie de 863 m², comprend une cour, un espace vert, une terrasse et un balcon.
Des gros travaux sont à prévoir, ce qui en fait une structure adaptée à un programme de logements, lofts, bureaux, ateliers, stockage ou activité mixte. Le bâtiment se prête particulièrement bien à une transformation complète ou à une valorisation immobilière.
Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, à 35 minutes de Paris Porte Maillot.
La gare SNCF et le futur RER E sont facilement accessibles, tout comme les axes A13 et A14.
Bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 9160€ / an
Maximum : 12450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elena Echard
Magnanville (78200)
14 biens en portefeuille
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