Maison à vendre à MANOM de 94m²339 000 €
Réf 1477269
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison
94m²
4
3
2
192m²
3
Gaz individuel
2017
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Charmante maison sans travaux, 3 chambres, garage motorisé, 2 places de stationnement privatif
En exclusivité à Manom, charmant village prisé à proximité de Thionville et d’Hettange-Grande, Émilie LOLIA vous présente cette très belle maison construite en 2018, idéalement située dans une impasse au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse de 28 m² et au jardin (superficie totale 77m²), exposé plein sud. L'entrée dispose d’un placard intégré et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un cellier/buanderie ainsi que d’un accès au garage, équipé d’une porte motorisée.
À l’étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un second WC séparé et une spacieuse salle de bain baignée de lumière complètent ce bien.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 192 m², cette maison mitoyenne des deux côtés vous séduira par la qualité de ses prestations : normes RT2012, chauffage gaz au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, système d'alarme.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse de 28 m² et au jardin (superficie totale 77m²), exposé plein sud. L'entrée dispose d’un placard intégré et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un cellier/buanderie ainsi que d’un accès au garage, équipé d’une porte motorisée.
À l’étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un second WC séparé et une spacieuse salle de bain baignée de lumière complètent ce bien.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 192 m², cette maison mitoyenne des deux côtés vous séduira par la qualité de ses prestations : normes RT2012, chauffage gaz au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, système d'alarme.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Lolia
Basse-Ham (57970)
12 biens en portefeuille
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