Maison à vendre à LUC-LA-PRIMAUBE de 140m²325 000 €
Réf 1130768
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
Maison
140m²
8
5
724m²
2020
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
Un air de campagne à deux pas de la ville! Venez vous laisser séduire par cette belle maison individuelle, de plain-pied et baignée de lumière à 2mn de la N88, 14mn de Rodez et 8mn de Baraqueville.
Cette maison de plain-pied construite fin 2020 d’une surface habitable d'environ 140m2 et d'un garage de 27.5m² sur une parcelle de 724m² bénéficie de nombreux atouts. Elle offre une vaste pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un bureau de 9.3m², 1 chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté nuit 3 autres chambres confortables comprenant toutes des placards intégrés , une salle de sport de 12m² pouvant être aménagée en chambre et une salle de bain avec WC de 5m².
La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse qui donne accès au jardin. Maison basse consommation, respectant la norme RT2018 sur vide sanitaire, performance énergétique A-A. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur bien entretenu avec abri de jardin, accès très facile par une rue non passante. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout, elle est située à 400m de l'école primaire.
Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère , qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096
La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse qui donne accès au jardin. Maison basse consommation, respectant la norme RT2018 sur vide sanitaire, performance énergétique A-A. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur bien entretenu avec abri de jardin, accès très facile par une rue non passante. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout, elle est située à 400m de l'école primaire.
Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère , qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096
Informations additionnelles
Bilan énergétique
A (41)Diagnostic de Performance Energétique
iA (2)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Margot Dordain
Anglars-Saint-Felix (12390)
20 biens en portefeuille
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