Maison à vendre à MANE de 160m²390 000 €

Local commercial (et murs) d'environ 60 m2 avec habitation à l'étage clef en main, terrasse et jardin de 100 m2!

L'espace commercial donnant sur voie passante (belle visibilité) peut être utilisé tel qu'il est aujourd'hui en commerce/ atelier.
Il peut également servir de grand garage avec espace bricolage et accès direct au jardin.
Enfin, étant situé dans une zone à forte demande locative, il peut aussi être transformé en logement supplémentaire indépendant.

A l'étage, toute la maison est fonctionnelle et décorée avec beaucoup de goût.
Le salon d’environ 25 m² donne accès à une terrasse surplombant le jardin.
La cuisine avec ses 2 fenêtres offre une belle luminosité et le cellier permet plus de rangement.

Au deuxième, se trouvent la salle de bain (baignoire + douche et wc separé) et les 3 chambres (13m2, 13m2 et 10m2) dont 1 mansardée.
Un dégagement de 12 m2 environ peut faire office de bureau supplémentaire.

Cette maison, très agréable à vivre, permet d’accéder à pied à toutes les commodités du village (école, pharmacie, épicerie, bureau de poste, médecins...).

Clefs en mains, il suffira d’y déposer ses bagages, et pourquoi pas son commerce !

Double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture à jour.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DROUAN, Tél. : 0673705041, E-mail : laurence.drouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 980084628