Maison à vendre à MANDUEL de 96m²289 000 €
Réf 1120754
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
3
2
2
389m²
2
Gaz individuel
1986
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Villa plain-pied de 96 m2 sur terrain de 389 m2
En exclusivité – MANDUEL, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 96 m2 est implantée sur un terrain de 389 m2.
La porte s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine fermée, un séjour double ouvert sur une terrasse en bois de 24 m2, une salle d’eau avec wc séparé et 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et wc intégré, donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison.
Cette maison construite en 1986 parfaitement bien entretenue, offre un confort avec des menuiseries double vitrage, un chauffage central au gaz, la climatisation réversible dans chaque pièce, l’isolation de la toiture en 2022 et le crépi des façades refait en 2023.
Le bien est complété par un garage de 19 m2 attenant à la maison avec un espace buanderie et deux dépendances de 11 m2 chacune offrent des espaces de rangement ou d’agrément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700
La porte s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine fermée, un séjour double ouvert sur une terrasse en bois de 24 m2, une salle d’eau avec wc séparé et 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et wc intégré, donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison.
Cette maison construite en 1986 parfaitement bien entretenue, offre un confort avec des menuiseries double vitrage, un chauffage central au gaz, la climatisation réversible dans chaque pièce, l’isolation de la toiture en 2022 et le crépi des façades refait en 2023.
Le bien est complété par un garage de 19 m2 attenant à la maison avec un espace buanderie et deux dépendances de 11 m2 chacune offrent des espaces de rangement ou d’agrément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Bousquet
Nîmes (30000)
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