Maison à vendre à MANCIET de 180m²128 000 €
Réf 1645674
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²
Maison
180m²
7
3
2
2
3 000m²
Fuel individuel
1940
Le point fort de cette maison
Fort potentiel pour gîte pellerin
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²
Maison de village au charme authentique d'environ 180m² avec gros potentiel sur un terrain arboré d'environ 3000m²
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne d’un côté développe environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 099 m².
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon convivial, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d’une généreuse arrière-cuisine. Une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’un vaste dégagement aujourd’hui aménagé autour d’un piano, offrant un espace de vie supplémentaire plein de caractère. Une troisième chambre, idéale en bureau ou chambre d’amis, s’accompagne d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Enfin, une superbe pièce aux volumes exceptionnels, baignée de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre une vue apaisante sur le jardin et un accès aux combles.
Un bien rare, alliant authenticité, espace et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 120 €
Honoraires charge acquéreur : 10 880 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon convivial, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d’une généreuse arrière-cuisine. Une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’un vaste dégagement aujourd’hui aménagé autour d’un piano, offrant un espace de vie supplémentaire plein de caractère. Une troisième chambre, idéale en bureau ou chambre d’amis, s’accompagne d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Enfin, une superbe pièce aux volumes exceptionnels, baignée de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre une vue apaisante sur le jardin et un accès aux combles.
Un bien rare, alliant authenticité, espace et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 120 €
Honoraires charge acquéreur : 10 880 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450€ et 7420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florent Tourné
Nogaro (32110)
28 biens en portefeuille
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