Maison à vendre à MALLEMORT de 139m²399 000 €
Réf 1244532
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Maison
139m²
6
4
2
3
410m²
2
Fuel individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Maison de 139 m² à pied du centre de Mallemort
Située sur un emplacement privilégié à pied du centre de Mallemort (133 Avenue de Craponne), charmante maison orientée Sud sur une parcelle de 410m² au calme. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité.
La maison T4 de 101 m² d’un étage est complétée par un T2 totalement indépendant de 38 m² avec entrée séparée (rendement locatif possible sans vis-à-vis), un grand garage de 58m² avec local technique, une terrasse couverte de 21 m² et deux places de stationnement.
La maison est composée au rez-de-chaussée d’un salon, une cuisine (à aménager), une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie. L’étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC / rangements.
Maison rénovée ces dernières années en grande partie et bien entretenue, à finir d’aménager selon vos envies. La dépendance est quant à elle à rafraichir (cuisine et salle d'eau à faire), il s'agit d'un ancien cabinet d'infirmières. Maison mitoyenne d’un seul côté. Terrain piscinable. Menuiseries double vitrage bois avec volets bois double-lame récents. Chauffage via chaudière individuelle fioul basse température installée après 2015. Eau chaude couplée à la chaudière (ballon 150L). PLU zone UB. Maison existante résultant de la création du "Lotissement Les jardins de Gaia" (3 terrains constructibles voisins).
Dossier photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607
La maison T4 de 101 m² d’un étage est complétée par un T2 totalement indépendant de 38 m² avec entrée séparée (rendement locatif possible sans vis-à-vis), un grand garage de 58m² avec local technique, une terrasse couverte de 21 m² et deux places de stationnement.
La maison est composée au rez-de-chaussée d’un salon, une cuisine (à aménager), une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie. L’étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC / rangements.
Maison rénovée ces dernières années en grande partie et bien entretenue, à finir d’aménager selon vos envies. La dépendance est quant à elle à rafraichir (cuisine et salle d'eau à faire), il s'agit d'un ancien cabinet d'infirmières. Maison mitoyenne d’un seul côté. Terrain piscinable. Menuiseries double vitrage bois avec volets bois double-lame récents. Chauffage via chaudière individuelle fioul basse température installée après 2015. Eau chaude couplée à la chaudière (ballon 150L). PLU zone UB. Maison existante résultant de la création du "Lotissement Les jardins de Gaia" (3 terrains constructibles voisins).
Dossier photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1890€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathias Soulier
Aix-En-Provence (13090)
36 biens en portefeuille
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