Maison à vendre à MALESTROIT de 200m²

Poussez le portail de cette propriété idéalement située entre Malestroit et Saint Abraham (Morbihan), et découvrez un lieu à l’abri des regards où le temps semble s’être arrêté à la belle époque. Le parc de 1,4 hectare est agrémenté de multiples espaces où règne la tranquillité : une roseraie, une grande serre, un verger (cerisiers, pommiers, poiriers, mirabelliers, nectarines, plaqueminiers (kaki), kiwis, framboisiers, cassissiers…), une grande dépendance avec carport, un atelier. Au sein de la partie boisée se côtoient des essences telles que cèdre du Liban, mimosa, séquoia, eucalyptus, chênes, sapins. Notons la présence d’un très rare cèdre bleu de l'Atlas pleureur.

La maison de maître de 200m² qui nous accueille offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrons une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger nous permettant d’accéder à la magnifique véranda victorienne de 40 m² disposant d’un chauffage par le sol. Au même niveau, une grande chambre avec accès direct vers l’extérieur complète ce niveau. Les grandes ouvertures, les belles hauteurs sous plafond et les corniches soulignent le patrimoine historique de cette demeure construite en 1890.
Empruntons le bel escalier en bois pour atteindre un demi-étage desservant une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Quelques marches supplémentaires nous guident vers le premier étage et deux grandes chambres et une magnifique salle de bain refaite à neuf récemment. Le deuxième étage accueille, quant à lui, deux belles chambres supplémentaires et un grenier avec toilettes et lavabo.
Cette grande maison dispose également d’un grand sous-sol où nous trouvons une grande buanderie, une cave à vin, un garage avec porte automatisée et plusieurs espaces techniques : chaufferie avec chaudière à pellets neuve (2019), un ballon de surpression relié à un puits permettant d’alimenter différents espaces de la propriété. A noter que le terrain est piscinable.
Voilà une propriété d’exception qui constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié à 10 minutes de Malestroit et seulement 30 minutes des belles plages du Golfe du Morbihan.
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Visite virtuelle commentée sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546