Maison à vendre à MALAUNAY de 300m²419 000 €

Venez découvrir cette magnifique maison de maître construite en 1909 par un industriel anglais qui s'était implanté ici profitant de sa zone géographique exceptionnelle.
C'est au milieu d'un parc paysagé de 3200 m² bordée par la bucolique rivière du Cailly, que se dresse cette demeure familiale de près de 300 m² comprenant 9 pièces.
La visite commence au rez-de-chaussée par une belle entrée revêtue d'un sol en ciment d'époque, un beau salon parqueté avec son poêle à bois, une salle à manger, une chambre ou bureau. Une grande cuisine de 22 m² donnant sur le jardin et le Cailly où se prélassent cygnes et canards, complète ce niveau.
Au premier étage, trois chambres de plus de 20 m2 chacune avec de beaux placards de rangement et une quatrième chambre de 14 m2, une belle salle d'eau avec un sol en teck et des toilettes séparés.
Au second étage, deux autres belles chambres d'environ 30 m2 au sol, un dressing, une immense salle de douche, une grande salle de bains équipée de deux baignoires et un toilette séparé.
Côté pratique, la maison possède un sous-sol total de 110 m2 réparti en quatre pièces, cave, atelier, buanderie et chaufferie.
En parfait état extérieur avec sa toiture entièrement refaite, selon les critères de l'époque pour durer dans le temps, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner une nouvelle jeunesse intérieure.
Coté énergie, la maison est équipée d'une chaudière à pellets dernière génération installée en 2022.
Gare de Malaunay, commerces et écoles à seulement 10 minutes à pieds.

Un lieu de vie exceptionnel à découvrir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238