Maison à vendre à MAIZIERES-LES-METZ de 136m²375 000 €
Réf 1456754
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²
Maison
136m²
5
3
922m²
1904
Le point fort de cette maison
Emplacement, à proximité de toutes les commodités, beaux volumes, magnifique jardin cloturé et arboré avec une orangerie, une grange, une pi
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²
Belle Maison avec jardin, piscine, garage, orangerie, et une grange
En exclusivité – François Pollo et Fatiha Oukadir vous présentent une pépite rare au cœur de Maizières-lès-Metz. Une situation stratégique et connectée : Écoles (de la maternelle au collège) à deux pas,
Gare accessible à pied : parfait pour les déplacements vers Metz ou le Luxembourg et Autoroute A31 à moins d’un km.
À la recherche d’une maison de caractère mêlant charme de l’ancien et potentiel évolutif ?
Cette demeure construite en 1905, idéalement située vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et son environnement pratique et convivial. Une maison qui a une âme… et de l’ambition !
D’une surface habitable d’environ 136 m², cette maison propose une organisation idéale pour accueillir tous vos projets – qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes.
À l’intérieur :
Un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur deux terrasses
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres de plus de 25 m² chacune,
Une salle de bain moderne, deux WC.
Des extérieurs qui multiplient les possibilités :
Une terrasse orientée pour profiter du soleil à toute heure
Un jardin verdoyant, véritable écrin de détente
Une grange traversante de 128 m² : un atout rare pour aménager un atelier, un loft, un logement locatif ou un espace professionnel
Garage, buanderie, grenier (environ 70 m²) complètent l’ensemble pour une capacité de stockage optimale.
Un potentiel rare à exploiter selon vos projets :
Vous êtes artisan, profession libérale, entrepreneur, collectionneur ou investisseur ?
Cette maison est un véritable terrain d’expression :
Création de bureaux ou d’un cabinet.
La grange peut être transformée en 3 plateaux de 128 m², offrant la possibilité de créer jusqu’à 4 appartements avec stationnements, idéal pour un projet locatif rentable ou une division patrimoniale.
Stockage, atelier, ou même agrandissement selon vos envies.
Pourquoi visiter cette maison ?
Parce qu’elle offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle vous donne la liberté de créer un projet à votre image, dans un cadre chaleureux, bien situé, et riche en possibilités.
Contactez nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Gare accessible à pied : parfait pour les déplacements vers Metz ou le Luxembourg et Autoroute A31 à moins d’un km.
À la recherche d’une maison de caractère mêlant charme de l’ancien et potentiel évolutif ?
Cette demeure construite en 1905, idéalement située vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et son environnement pratique et convivial. Une maison qui a une âme… et de l’ambition !
D’une surface habitable d’environ 136 m², cette maison propose une organisation idéale pour accueillir tous vos projets – qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes.
À l’intérieur :
Un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur deux terrasses
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres de plus de 25 m² chacune,
Une salle de bain moderne, deux WC.
Des extérieurs qui multiplient les possibilités :
Une terrasse orientée pour profiter du soleil à toute heure
Un jardin verdoyant, véritable écrin de détente
Une grange traversante de 128 m² : un atout rare pour aménager un atelier, un loft, un logement locatif ou un espace professionnel
Garage, buanderie, grenier (environ 70 m²) complètent l’ensemble pour une capacité de stockage optimale.
Un potentiel rare à exploiter selon vos projets :
Vous êtes artisan, profession libérale, entrepreneur, collectionneur ou investisseur ?
Cette maison est un véritable terrain d’expression :
Création de bureaux ou d’un cabinet.
La grange peut être transformée en 3 plateaux de 128 m², offrant la possibilité de créer jusqu’à 4 appartements avec stationnements, idéal pour un projet locatif rentable ou une division patrimoniale.
Stockage, atelier, ou même agrandissement selon vos envies.
Pourquoi visiter cette maison ?
Parce qu’elle offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle vous donne la liberté de créer un projet à votre image, dans un cadre chaleureux, bien situé, et riche en possibilités.
Contactez nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2390€ / an
Maximum : 3270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fatiha Oukadir
Gandrange (57175)
26 biens en portefeuille
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