Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Maizieres Les Metz, ville prisée proche de Metz, Thionville et du Luxembourg. Implantée sur une terrain clos et arboré d'environ 450m2, la maison se situe dans un quartier calme, proche de la gare SNCF et de toutes les commodités. De type plain pied surélevé d'une surface habitable d'environ 120m2, la maison vous propose au rez de chaussée, 1 chambre et sa grande salle de bain attenante avec baignoire, une salle de sport, un grand garage. A l'étage, un bel espace de vie avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche à l'italienne. Le jardin est agréable, sans vis à vis et dispose de 2 abris et de 2 places de parking privatives. A votre disposition pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Vous recherchez une demeure atypique alliant charme et caractère, proche des commodités, des autoroutes A30 et A31, entre l'axe Metz-Thionville. Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de style provençal, disposant de 246 m2 habitables plus une véranda chauffée climatisée de 40 m2, sans vis à vis, 8 pièces, 4 chambres dont une suite parentale de 36 m2 avec son dressing et sa salle de bains, un salon-séjour de 56 m2, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains, 3 wc, 2 bureaux, 1 buanderie, 1 patio avec son jacuzzi, 2 terrasses dont une de 32 m2, une grande cour parking 6 véhicules, 2 garages. Sa véranda chauffée au sol et climatisée offre un espace lumineux de 40 m2 donnant sur une terrasse, le tout implanté sur un immense terrain piscinable de 2005 m2. Prestations intérieures haut de gamme, nombreux travaux de rénovation réalisés de 2020 à 2021 (isolation des combles par flocage, toiture neuve ainsi que chaudière à condensation et autres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169

C'est dans un quartier résidentiel que vous pourrez découvrir cette superbe maison jumelée De 120 M2 habitables et 315 M2 de terrain. Une belle entrée avec WC donne accès au grand garage Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain; Les combles de 40 M2 au sol peuvent être aménagés Pompe à chaleur, volets électriques Bénéficiez de la garantie décennale Construction pratiquement terminée elle est vendue clefs en main avec toutes finitions Diagnostics énergétiques exceptionnels (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464

Venez découvrir cette nouveauté sur une commune attrayante et attractive, par ses commerces et ses accès rapide à l'autoroute. Cette maison mitoyenne d'environ 110m², idéalement située dans un quartier calme, vous pouvez profiter de la proximité des écoles. Ce bien est composé comme suit : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 34m² avec un accès par une porte fenêtre à une coquette terrasse ombragée. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 11m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage vous apprécierez cette chambre parentale de 20m², avec son dressing et ses espaces de rangement, son point d'eau avec une magnifique baignoire et son meuble vasque. Au niveau inférieur, vous profiterez de tout le confort d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi que d’une buanderie. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse pour profiter des moments à l'extérieur. Le ++ de cette maison, une dépendance à l'avant de la maison pouvant être utilisé comme bureau ou toutes activités professionnelles. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 0623590659, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, située dans la charmante ville de Maizières-lès-Metz. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier offrant à ses habitants un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare…). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse desservant une belle cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour d'environ 20m², d'une buanderie, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparé. A l'étage, deux charmantes chambres de 14m² et 11m², un WC et un palier aménagé en bureau. La maison possède également une grande cave en sous-sol avec sa chaufferie (chaudière individuelle au gaz) et un grenier où les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses besoins. Un garage, une remise, un jardin et une terrasse viennent compléter le bien. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété bien située avec un intérieur spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris MUIA, Tél. : 0635422636, E-mail : joris.muia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841 462 047

Au coeur du village de Fèves, Laura HOLTERBACH, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente, en exclusivité, cette charmante maison individuelle d'une surface utile de 134m² (surface habitable 123m²) édifiée sur un terrain de 410m², composée d'un bel espace de vie de 45m² donnant accès à sa terrasse de 50m² et son jardin entièrement clos et arboré. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de 11,12,13m² ainsi que d'une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose d'un garage 20m² avec accès à sa buanderie et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

Découvrez cette charmante maison de 75 m² nichée au cœur de Fèves, petit village paisible. Située sur un terrain généreux de 492 m², cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et axes autoroutiers. La propriété se compose de deux chambres accueillantes, une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et un séjour baigné de lumière. Deux salles d’eau sont à votre disposition pour votre confort. Un bureau situé en sous-sol peut être transformé en chambre d’ami pour accueillir vos invités. Un garage est également inclus pour votre véhicule. La dépendance polyvalente est un atout supplémentaire, idéale comme cuisine d’été ou bureau indépendant pour travailler en toute tranquillité. Il est à noter que quelques travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser cette maison à votre goût. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

Dans rue calme, venez découvrir cette agréable maison de type F7 jumelée d'un coté sur la commune de Semécourt. Vous profiterez en RDC d'une vaste entrée desservant une grande cuisine équipée lumineuse, une salle de douche avec wc, un salon, une chambre et un bureau. A l'étage, une salle d'eau, dressing, une chambre et bureau. Sur la partie basse de la maison, Un dégagement, et vastes chambres ainsi qu'une nouvelle salle d'eau. A l'extérieur, un grand jardin clos et arboré, proposant du stationnement, un espace terrasse et barbecue, dépendance et garage. Maison lumineuse de construction traditionnelle, isolée en façade, DV PVC. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

8 Maisons à vendre, MAIZIERES-LES-METZ (57280)

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 8 pièces - 246m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 84m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 5 pièces - 75m²

Maison - 7 pièces - 150m²

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