Maison à vendre à MAIZIERES de 150m²279 000 €

Axe CAEN / FALAISE Sur la commune de MAIZIERES (14190)

A 8 minutes de l'axe CAEN/FALAISE, 7 minutes de Saint-Sylvain, 10 minutes de Potigny et 20 minutes de Caen !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison en pierre de 150m² entièrement restaurée !

Au rez-de-chaussée : l'espace de vie principal se compose d'un jolie cuisine aménagée semi ouverte sur salle/salon ! L'ensemble totalisant environ 52m² !
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vie de plain pied possible donc !

A l'étage : un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres d'environ 14, 16 et 17m² !

Côté extérieur : un garage de 25m² avec accès par l'arrière cuisine ainsi qu'un abris de jardin ! Le tout sur une parcelle de 1000m².

Aspects techniques :
- Poêle à granulés en guise de chauffage principal avec astucieux système de distribution de chaleur vers l'étage !
- Radiateurs électriques en complément
- VMC simple flux
- Fenêtres/portes fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulant électriques et manuels (suivant pièces)
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Terrasse d'environ 35m² en béton fibré, restera à l'habiller à votre goût !
- Isolation des combles par soufflage
- Tout à l'égout
- Maison branchée à la fibre

Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526