Maison à vendre à MAISONS-ALFORT de 187m²1 055 000 €
Réf 1415655
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 187 m²
Maison
187m²
7
3
2
2
318m²
Gaz collectif
1930
Le point fort de cette maison
Parfait état - bien de prestige
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 187 m²
Un cadre de vie exceptionnel à Maisons-Alfort!
Dans le très prisé quartier de Charentonneau, découvrez cette villa d'exception de 147 m² (187 m² au sol), encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, alliant charme, luminosité et prestations haut de gamme. Des espaces raffinés et bien pensés :
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, le ton est donné : un espace pratique avec rangements mène à un bureau et à une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée de 6 mètres. Agrémenté d’un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, profitez d’un espace indépendant aux multiples possibilités, comprenant une salle de jeux ou un grand bureau, deux chambres lumineuses de 13 m², une salle d’eau avec wc, un dressing et une buanderie optimisée. À l’étage, une chambre spacieuse avec un coin bureau vient parfaire cet écrin de sérénité.
Cette propriété est implantée sur une parcelle de 318 m² offre une opportunité rare avec la possibilité d’agrandissement par surélévation.
À seulement quelques minutes à pied, retrouvez : les commerces de proximité, un marché et des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires (Raspail et Saint-Exupéry), collège Édouard Herriot, lycée Eugène Delacroix, les transports (Bus et Métro Ligne 8 Stade).
Une maison d’exception offrant confort, élégance et sérénité, pour une vie d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 055 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, le ton est donné : un espace pratique avec rangements mène à un bureau et à une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée de 6 mètres. Agrémenté d’un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, profitez d’un espace indépendant aux multiples possibilités, comprenant une salle de jeux ou un grand bureau, deux chambres lumineuses de 13 m², une salle d’eau avec wc, un dressing et une buanderie optimisée. À l’étage, une chambre spacieuse avec un coin bureau vient parfaire cet écrin de sérénité.
Cette propriété est implantée sur une parcelle de 318 m² offre une opportunité rare avec la possibilité d’agrandissement par surélévation.
À seulement quelques minutes à pied, retrouvez : les commerces de proximité, un marché et des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires (Raspail et Saint-Exupéry), collège Édouard Herriot, lycée Eugène Delacroix, les transports (Bus et Métro Ligne 8 Stade).
Une maison d’exception offrant confort, élégance et sérénité, pour une vie d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 055 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2800€ / an
Ce bien vous est proposé par

Elisabeth De Sousa
Ivry-Sur-Seine (94200)
60 biens en portefeuille
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