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Maison à vendre à MAISONS-ALFORT de 194m²925 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 194 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
194m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
457m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Volume des pièces - dépendance de 42 m2 - Jardin sans vis à vis


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 194 m²

Maison idéale pour les familles quartier Charentonneau

Vous rêvez d’un cocon familial spacieux, chaleureux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Nichée au cœur du quartier prisé de Charentonneau, sur une parcelle de 457 m², cette maison totalisant 194 m² est faite pour vous ! (maison +1 dépendance de 42 m2 + sous-sol de 35 m2 avec garage)

Ses atouts :

* 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau.
* Une grande dépendance de 42 m² : bureau pour profession libérale, salle de jeux, atelier...
* Une ambiance cosy dans la pièce de vie de 36 m2 et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales.
* Lumineuse grâce à son exposition traversante (double vitrage et volets roulants solaires)
* Fonctionnelle, cette maison offre une distribution idéale, avec une chambre en RCH

Écoles à proximité : maternelle et primaire Antoine de Saint-Exupéry, Collège Édouard Herriot.
Commerces, marché et restaurants à proximité
Accès rapide aux transports : métro STADE à moins de 10 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, dans ce quartier tranquille et recherché, tout en étant proche des commodités. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 925 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Vous rêvez d’un cocon familial spacieux, chaleureux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Nichée au cœur du quartier prisé de Charentonneau, sur une parcelle de 457 m², cette maison totalisant 194 m² est faite pour vous ! (maison +1 dépendance de 42 m2 + sous-sol de 35 m2 avec garage)

Ses atouts :

* 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau.
* Une grande dépendance de 42 m² : bureau pour profession libérale, salle de jeux, atelier...
* Une ambiance cosy dans la pièce de vie de 36 m2 et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales.
* Lumineuse grâce à son exposition traversante (double vitrage et volets roulants solaires)
* Fonctionnelle, cette maison offre une distribution idéale, avec une chambre en RCH

Écoles à proximité : maternelle et primaire Antoine de Saint-Exupéry, Collège Édouard Herriot.
Commerces, marché et restaurants à proximité
Accès rapide aux transports : métro STADE à moins de 10 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, dans ce quartier tranquille et recherché, tout en étant proche des commodités. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 925 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
251kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3290€ / an
Maximum : 4500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elisabeth De Sousa – Ivry-Sur-Seine – 94200 – Conseiller SAFTI

Elisabeth De Sousa

Ivry-Sur-Seine (94200)

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