Maison - 4 pièces - 110m²

105 000 €

Maisonnay - 79500

Réf 699397

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 332m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison isolée du voisinage avec nombreuses dépendances sur terrain 5332 m2

Située à Maisonnay, 8 km de Melle et 15 km de Sauzé-vaussais (tous commerces et services), à proximité de la route D948, cette maison en pierres dispose de nombreuses dépendances sur un agréable terrain verdoyant de 5332m2.
Avec 110m2 habitables, vous disposez d'1 cuisine dinatoire, 1 séjour spacieux avec cheminée, 1 arrière cuisine, 1 chaufferie, 1 chambre de 23.4m2 et 1 salle de bain avec douche+baignoire et wc séparés.
A l'étage, 1 dégagement permet d'accéder à 1 chambre de 14.7m2, 1 pièce de 17.2 m2 et 1 grand grenier aménageable de 66.8m2.
Attenant à la maison, 1 garage (88m2), 1 grange(133m2), 1 ancienne étable (85m2) et plusieurs pièces complémentaires.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que l'assainissement, les menuiseries et l'isolation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.



Prix de vente : 105 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Le point fort du bien

Habitable immédiatement, agréable terrain, dépendances attenantes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
301kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Precigou – Sauze-Vaussais – 79190 – Conseiller SAFTI

Aurélien Precigou

Sauzé-Vaussais (79190)

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