Maison à vendre à MAISDON-SUR-SEVRE de 70m²

Maisdon-Sur-Sevre - 44690

Réf 875673

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
167m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

MAISON DE VILLAGE T2 AVEC EXTERIEUR PRES DE NANTES

Maison de charme édifier en 1737, entièrement rénovée et bénéficiant d'un emplacement de choix (Nantes à 25 km), vous vivrez comme si vous étiez à la campagne par le calme du village.
Vous profiterez de votre espace de vie ouvert sur sa belle cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse exposé sud sans vis a vis, pour les grillades entre amis improvisés. N'ayez crainte si le frigo n'est pas assez rempli car une superette et une boulangerie vous attendent au coin de la rue.
La nuit tombant, vous rejoindrez votre espace nuit à l'étage par un palier qui dessert une salle d'eau WC et sa belle chambre confortable agencée par de nombreux rangements.
Cerise sur le gâteau une dépendance a réhabiliter de 24 m2.
Coup de cœur assurer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GOUJON, Tél. : 0634900127, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 423 670 272

Le point fort de cette maisonthumbsup

LUMINEUX/COMMERCES DE PROXIMITE/AU CALME/SANS VIS A VIS/25KM DE NANTES/TERRASSE EXPOSE SUD/JARDIN/DEPENDANCE A REHABILITER

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Goujon – Saint-Quay-Portrieux – 22410 – Conseiller SAFTI

Olivier Goujon

Saint-Quay-Portrieux (22410)

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