338 Maisons à vendre, Maine-et-Loire (49)

propriété de 4 maisons et 3 gîtes grande piscine
Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant à Parcay les Pins , cette grande propriété a été exploitée avec succès pendant plus de 20 années , avec une excellente rentabilité . Inoccupée depuis quelques années suite au décès du propriétaire elle n'attend plus qu'un nouveau projet : résidences - gîtes touristiques .
Cette propriété se compose de 7 logements
Maison 1 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine -salle de bains - wc
Maison 2 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc
Maison 3 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc
Maison 4 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains- wc
Gîte 1 = 2 chambres - salon -séjour - cuisine - salle de bains - wc
Gîte 2 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc
Gîte 3 = 2 chambres -salon -séjour -cuisine - salle d'eau - wc
Quelques travaux et rafraichissement sont à prévoir .
Un terrain de 5242 m2 avec sa grande piscine - dont une grande parcelle est constructible - 2 caves - cour - terrasse-diverses dépendances - puits - la propriété est raccordée au tout a l'égout .
Un potentiel énorme et rare sur le marché .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094

Bien rare ancien corps de ferme avec grange restaurée en maison d'habitation et longère
Entre Tours et Angers, Noyant Villages, cet ancien corps de ferme a été rénové en grande partie tout en conservant son charme authentique. La maison principale, aménagée dans une ancienne grange, offre une vaste pièce de vie de 107m2, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Elle dispose de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau à terminer, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Le grenier reste aménageable selon vos besoins. A cela s'ajoute une longère à restaurer pour un projet d'une location type airbnb, l'accueil d'une deuxième famille ou un espace indépendant. La propriété comprend également une grange attenante, un hangar et anciennes soues à porc pour rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 6502 m2 offrant un cadre paisible et authentique.
Un bien rare à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

Maison 7 pièces 210 m² Saint Barthélemy d'Anjou
Maison 7 pièces 210 m²

Située dans la commune prisée de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024 d'une surface de 208 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m².

Cette belle maison offre des volumes spacieux et lumineux, avec un vaste salon-séjour de plus de 50 m².
La maison est entourée de grandes baies vitrées et est ouverte sur un jardin paysagé avec une grande terrasse en bois.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau privative et offre un accès au jardin par une baie vitrée et un second accès donnant sur un patio.
Une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², une buanderie/arrière-cuisine, un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage ainsi que cinq places de stationnement privatives à l'avant de la maison permettent de se garer en toute tranquillité. Le jardin arboré complète ce bien d'exception.

Système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.
Équipements : 12 panneaux solaires permettant de compenser une partie des consommations annuelles.

DPE : A / A
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 676 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097

Maison familiale de 105m2
- Visite Virtuelle Sur demande -
Située au cœur d’Échemiré (Baugé en Anjou), cette maison de 104 m² construite en 1980.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau. Un coin buanderie complète cet espace.

À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade.

À l’extérieur, un jardin intimiste de 460 m², arboré, parfaitement adapté à une vie sereine au cœur du bourg.

Une maison simple, authentique.

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Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510

Maison en coeur de ville idéalement localisée au calme, sans vis à vis
Nouveauté ! Autonomie assurée pour cette charmante maison idéalement localisée sur la commune de Châteauneuf sur Sarthe. Sise sur une parcelle entièrement close de murs de près de 400 m2, elle offre un réel confort de vie, au calme mais néanmoins à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.
Sans vis à vis,elle propose environ 115 m2 (86.74 m2 LC) d'espaces de vie élevés sur 2 niveaux
C'est avec une entrée intimiste que vous découvrirez le rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et en partie équipée. Un niveau complété par une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC.
L'étage propose 3 chambres dont l'une peut être utilisé en un espace d'agrément. En effet 2 d'entre elles communiquent sans couloir. L'une peut être rendue indépendante, bénéficiant d'un accès depuis l'extérieur.
Quant à l'extérieur, entièrement orientée à l'arrière bénéficie d'une dépendance d'environ 16 m2, idéale pour un cellier et y stationner vos 2 roues.
Un joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés.

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Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810539221

Situé à Auverse, bâtiment agricole de 172 m2
En campagne, grand bâtiment de 172 m2 sur un terrain de plus de 2000 m2


Vous cherchez un grand bâtiment professionnel opérationnel aux multiples possibilités ?
Ce bien est fait pour vous. Il offre aujourd'hui une distribution idéale pour une activité nécessitant des espaces dédiés:
- zones réfrigérées
- frigos
- espace de stockage / entrepôt
- vestiaires
- espace cuisine

Vous souhaitez un grand volume ouvert? C'est possible : toutes les cloisons sont amovibles, vous permettant de créer une vaste surface unique ou de réorganiser l'espace selon vos besoins.

Vous souhaitez vivre à côte de votre activité ? Une maison à rénover entièrement se trouve sur la même parcelle et peut accueillir l'exploitant.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite et concrétiser votre projet !

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Prix de vente : 53 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

Maison entièrement rénovée – 171 m² – 4 chambres – Angers
Au cœur du quartier très apprécié des Justices, à deux pas des commerces, écoles / collèges (Mongazon / La Madeleine) et des bus (lignes 1, 5, 10, 40, 42), venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes.

Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière, exposée plein Sud, mène à un espace de vie regroupant salon/salle à manger et cuisine ouverte dans lequel les poutres apparentes apportent immédiatement une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plein pied : vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir un espace de télétravail ou une petite chambre d’appoint.

À l’étage, un palier traversant distribue une deuxième suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une pièce bureau supplémentaire et une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud avec jardinet, d’un puits et d’un espace de stationnements.

Coté prestations, deux pompes à chaleur neuves assurent chauffage et climatisation réversible dans l’ensemble des pièces pour un confort optimal toute l’année. La rénovation a été réalisée par des professionnels, la maison est couverte par une garantie décennale.

La façade de la maison est revêtue d’un habillage en zinc gris bleu, donnant un style contemporain, élégant et durable. Le sol de la terrasse, en lames composite, prolonge visuellement l’esprit de la façade pour créer une transition harmonieuse entre l’espace extérieur et le jardinet.

La proximité des commodités et le potentiel qu’offre cette maison en font une opportunité à saisir pour une grande famille ou pour un projet multi générationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 471 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097

Belle longère en tuffeau de 178 m²
Idéalement située en campagne mais seulement à 2 mn du centre ville de Mazé, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie longère.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée en tuffeau ouverte sur une cuisine, de 2 chambres dont une avec cheminée, d'un WC et un bel atelier. A l'étage vous pourrez découvrir 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et de sa terrasse. Un puit et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2500 m².

L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte ou investissement.

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Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

Maison de 160 m² !
Située aux Rosiers-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, d'une gare, ainsi que la proximité de la Loire pour de belles balades.

Cette maison de 160 m² construite en 1970, vous ouvre ses portes sur une entrée qui dessert : un séjour, une cuisine avec un espace rangement indépendant, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée comporte également un accès au garage et à une cave.

À l'étage, le palier dessert : une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur, un lumineux salon/séjour équipée d'une cheminée ouverte. Pour la partie nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Avec ses 1014 m² de terrain clos et arboré, les futurs propriétaires pourront profiter d'un bel espace extérieur pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Elle bénéficie également d'un deuxième garage à l'extérieur.

L'agencement de la maison permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou d'une grande maison familiale réunissant confort et espace.
Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919643601

Jolie maison de 131 m²
Située aux Rosiers-sur-Loire entre Angers et Saumur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, la ville offre un environnement propice aux balades en bord de fleuve et à la découverte de la région des Pays de la Loire. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, des restaurants, une gare située à proximité et des services facilitant le quotidien des habitants.

Construite en 1995 cette maison d'habitation vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et un WC indépendant termine la visite du rez-de-chaussée-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert pour la partie nuit 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, la parcelle de 1638 m² est entièrement close, joliment arborée et bien entretenue. Elle bénéficie d'une terrasse permettant de profiter du jardin ensoleillé, un double garage et un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919643601

Longère de charme, sa maison d'amis et son parc paysager, sur 7238m²
Au coeur du baugeois, cette propriété rurale propose dans un cadre arboré et verdoyant. Entretenu avec soin, le terrain est entièrement clos et son relief naturel lui confère un charme indéniable ! Il dispose d'un potager, de fruitiers d'essences différentes et d'une aire de jeux. De plus, vous disposerez d'une piscine hors-sol implantée sur le terrain. S'ajoutent un puits et une cave à vins troglodyte pour vos dégustations apéritives. Au registre des dépendances, vous trouverez notamment une remise et dans son prolongement un garage, un atelier, et un local technique. La propriété propose une longère rénovée du XIXème répartie sur 2 niveaux. Au RdC, une vie de plain-pied est possible ! Vous trouverez une cuisine A/E, un salon séjour sur carrelage, une partie nuit comprenant une chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau (douche italienne, vasque). A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres. Lui faisant face, la maison d'amis propose au RdC une cuisine A/E, une salle d'eau avec WC, une salle à manger. A l'étage, outre le grenier, vous trouverez une chambre et un dortoir. Rare sur le Baugeois, cet ensemble immobilier s'ouvre à vos envies et à vos projets !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195

Maison au calme A Pouancé 49420 proche de l'Etang de St Aubin
COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé

Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré
Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles.
Des extérieurs appréciables
Une grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement.

Un intérieur fonctionnel et confortable


Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé.

Des prestations actuelles
Raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée.

Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement proche de la nature et des loisirs. un petit chalet de 19m² pour ranger les outils du jardin trouve sa place dans le jardin.
Une visite s'impose!

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Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414

Maison de charme au coeur du Bourg de BLAISON-GOHIER
Située à Blaison-Gohier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prestigieux au cœur du bourg , labellisé "Petites cités de caractères". Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités.

Cet ensemble de 128 m2 vous accueille en entrée par une petite véranda ancienne jouxtant directement sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie cosy avec poêle à bois, une petite salle de bain avec WC complète le Rez de chaussée . À l'étage, deux spacieuses et lumineuses chambres vous attendent, une salle d'eau, et un grand grenier pouvant être aménagé. Un atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance35 m2 avec coin cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau complète cet ensemble harmonieux. Le jardin clos de murs anciens et sans vis à vis ajoute charme et intimité à cette propriété .
A visiter sans tarder ! Contact privilégié par téléphone

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Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837912732

Maison de Bourg
Située dans la charmante commune de Saint-Quentin-lès-Beaurepaire (49150), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants.

Cette maison, érigée sur un terrain de 1500 m², dispose de deux places de parking, ainsi que d'un vaste espace extérieur de 1500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec un potentiel de rénovation, ce bien permettra à ses futurs propriétaires de personnaliser et d'aménager leur extérieur à leur image.

À l'intérieur, cette maison de bourg de 80m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À rénover entièrement, elle offre une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure et de laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Son terrain attenant de 400m² offre également des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire selon les besoins et les envies des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 0620227854, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767

Maison d’exception – Orée d’Anjou (Landemont)
Située à l'Orée d'Anjou (Landemont), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité de la ville offrant ainsi calme et sérénité. Les 2100 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, agrémenté de 6 places de parking et d'un abri de jardin, idéal pour les familles. De plus, la localisation permet un accès facile aux commodités et aux services essentiels.

Cette maison d'architecte de 1976, d'une surface habitable de 336 m², dispose d'un agencement extérieur accueillant avec une grande terrasse donnant sur un vaste jardin bien entretenu. Le sous-sol d'environ 200 m² offre un garage spacieux, complétant les 6 places de parking extérieures, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé.

À l'intérieur, l'entrée majestueuse mène à un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier bureau dessert trois chambres, dont une traversante, chacune accompagnée de sa propre salle de bain. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant espace et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

Montreuil Juigné. Maison 2021 140m2 3/5ch piscine
Frédéric BRIARD & SAFTI. Dans un quartier résidentiel de MONTREUIL JUIGNÉ, proche toutes commodités, maison contemporaine de 2021 de 140m2 habitable érigée sur un terrain clos de 496m2. RdC : Entrée, cuisine intégralement équipée et aménagée, séjour, salon (ou chambre), salle d'eau (lavabo et douche), dressing, wc séparés avec lave-main et garage. 1er étage : Palier, bureau (ou 5ème petite chambre ou buanderie : arrivées et évacuations des eaux), wc séparés avec lave-main, suite parentale avec salle d'eau (lavabo et douche) + 2 chambres avec salle de bain (bain et douche) attenante. Ext : Piscine chauffée 7.10m x 3.60m. Chauffage au sol Pompe à Chaleur. Aspiration centralisée. Aucun travaux à prévoir. DPE A / GES A. Matériaux de qualité. Visites : 07.82.40.40.85. ou frederic.briard@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Lumineuse maison de 103 m² avec jardin et garage !
Située à Saint-Clément-des-Levées, cette jolie maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Cette commune offre un cadre de vie qualitatif, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles.

Cette maison vous ouvre ses portes sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur l’extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Le palier dessert également une salle de bains récente.

Un garage attenant vient apporter un atout supplémentaire à ce bien.

À l’extérieur, la parcelle de 429 m² est entièrement close, joliment arboré, bien entretenue et bénéficie d’une terrasse exposée plein Sud, permettant de profiter d’un jardin intime et ensoleillé.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en recherche d’espaces lumineux et fonctionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919643601

Cette grande fermette de plain pied avec terrain terrain agricole et plan d'eau.
Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 1
À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000m² avec un plan d'eau ,un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking.
À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 €
Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857

Maison neuve à Juigné sur loire
Située à Juigné-sur-Loire (49610), cette maison bénéficie de la tranquillité d'un quartier paisible tout en étant à proximité des commerces, de la voie rapide et des services essentiels. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à quelques pas des bords de la Loire, idéal pour les balades en pleine nature. A seulement 10 min du centre ville d’Angers.

La propriété comprend un grand garage et une terrasse sous abri, offrant 3 places de stationnement pratiques. Son toit végétalisé ajoute une touche écologique et esthétique à l'ensemble. Les 2 niveaux de la maison offrent une vue imprenable sur les vignes environnantes, avec deux balcons pour profiter pleinement du paysage.

Cette maison neuve de 180 m² se distingue par ses 6 pièces soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et douche, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle de bain et douche, et 1 WC supplémentaire. Une construction modernement pensée pour un confort de vie optimal, parfaite pour accueillir une famille.

Venez découvrir cette superbe maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494