47 Maisons à vendre, MAILLOT (89100)

idéalement placée, proche toutes commodités
Cette maison individuelle de 175 m2 habitables offre 5 pièces principales dont 4 chambres, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau au rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont lumineuses et prolongées par une véranda, ouvrant sur un terrain plat, clos et préservé des vis-à-vis, d’environ 1000 m2. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, avec un chauffage central au gaz de ville et un assainissement collectif. La propriété bénéficie également d un garage avec porte électrique et places de stationnement.

La maison se situe dans un secteur recherché de Maillot, à proximité des commerces et du réseau de bus. L’école primaire se trouve à environ 300 m, ce qui en fait un cadre pratique pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Plain pied, Excellent dpe , prestation de qualité
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 86,15 m², idéalement située à Fontaine-la-Gaillarde. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un décor de campagne des plus agréables. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un espace convivial et fonctionnel qui fera le bonheur des familles.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 392 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour organiser des moments conviviaux ou tout simplement profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition optimale et la disposition des extérieurs offrent un sentiment de liberté et un cadre de vie apaisant.

Le village de Fontaine-la-Gaillarde est particulièrement prisé, non seulement pour son environnement paisible mais aussi pour sa proximité avec la ville de Sens, et sa desserte directe vers Paris via la gare à seulement 15 minutes. À moins de 500 m, une école primaire facilite le quotidien des familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

proche SENS commodités et gare direct Paris
Découvrez cette propriété située à Fontaine la Gaillarde offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de SENS et ses commerces, écoles et gare direct Paris.
Cette maison d'environ 240 m² propose au niveau vie une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé.
à l'étage un grand palier bureau distribue 1 salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres très spacieuses (40 et 34m²) pouvant être aménagées facilement en plusieurs chambres et/ou permettre de faire une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc.
Le sous-sol aménagé comprend un salon, une buanderie, une cave, une pièce dédiée actuellement à la musique et un grand garage avec porte électrique.
Les menuiseries, le chauffage électrique et la jolie cheminée avec insert assurent confort et efficacité. Construite en 1972, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable.
Le tout sur un terrain d'environ 2300m², clôturé et équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité.

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Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Maison T6 sans travaux, au calme
Située dans la paisible commune de Fontaine-la-Gaillarde (89100), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que de belles aires naturelles pour profiter de balades en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux.

Cette maison sur un terrain d'environ 850 m² comprend deux places de parking en sous-sol, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Dotée d'une architecture sobre et élégante, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 108 m² se compose de 6 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chausée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert a bois, une salle de bain et wc.
A étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Construite dans les années 70, cette maison présente l'avantage d'un sous-sol, ajoutant ainsi un espace supplémentaire pour du rangement ou d'autres aménagements selon vos besoins.

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Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Prieuré du IXe siècle aux portes de Sens (89100)
Un lieu chargé d’histoire au cœur d’un écrin de verdure – 246 m² habitables – 2 000 m² de jardin traversé par un rû

À seulement quelques minutes de la ville historique de Sens, Antony OIOLI Immobilier vous propose un bien d’exception : un ancien prieuré du IXe siècle, véritable témoin du patrimoine bourguignon, au charme préservé et à l’âme unique.

Dès l’arrivée, le charme de la façade, soulignée par des ouvertures cintrées, des volets bois et une toiture à la bourguignonne, donne le ton : ici, le cachet de l’ancien est roi.

Ce lieu rare de 246 m² habitables déploie 8 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et chargées d’histoire. Tommettes, poutres apparentes, pierres anciennes, hauteurs sous plafond, chaque détail évoque le caractère et la noblesse de l’ancien.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon de réception de 90m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC. Un second WC indépendant et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

En sous-sol, une cave voutée complète l’ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement sain.

À l’extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², magnifié par un rû traversant, un petit pont de bois et une végétation luxuriante, vous transporte dans une atmosphère paisible et inspirante. Cet espace naturel, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement au tout à l'égout et individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d’aménagement personnalisé.

Cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu’une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre.

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DPE*: 243 (Indice D) GES: 37 (Indice D)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

proche SENS et gare direct Paris
Proche de SENS et sa gare direct Paris 50mn, cette maison neuve d'architecte d'environ 216 m² sur un terrain d'environ 1573 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités.
Cette propriété exceptionnelle comprend 8 pièces dont 5 chambres, 6 wc et 5 salles de bain ou salle d'eau, avec 2 studios indépendants. Dotée d'une note énergétique exceptionnelle, elle propose des équipements modernes tels qu'un puits canadien, la climatisation, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et un système de triple vitrage. Le lumineux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, tandis que les 3 grandes chambres comportent chacune une salle d'eau, un WC et un dressing et sortie extérieure. De plus, deux studios indépendants profitent d'une cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau+wc, idéaux pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Avec un grand garage, des terrasses sans vis-à-vis et un terrain clos, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité de manière unique.

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Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Spacieux pavillon de construction traditionnelle!
A Sens, très proche gare, et commerces à proximité immédiate, je vous propose ce spacieux pavillon de construction traditionnelle ,offrant de beaux volumes ( 209m2 habitables!! ), composé ainsi:
- Au rez de jardin, garage double ( 28 et 20m2), pour stationnement et bricolage et/ou stockage aisés, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, pièce.
- Au 1er niveau, entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec accès au balcon, salle de bain et d'eau, chambre, petit salon doublé d'une agréable et très chaleureuse pièce de vie ( accès au balcon également) avec plafond cathédrale et cheminée!
- A l'étage, magnifique pièce de 50m2 ( supérieur à 1,80m), avec charpente apparente offrant un cachet indéniable! Multiples possibilités d'aménagement ( chambres, salle de jeux, dortoir...). Un point d'eau et des wc sont également présents.
A l extérieur figure une pergola avec son barbecue pour profiter des beaux jours!
Grande cave atypique....
Chauffage central gaz
Produit qualitatif et atypique à visiter rapidement!

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Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Très bien situé! Pas de vis à vis....
Située à Paron (89100), cette maison sur une surface de terrain de 838 m² offre un environnement agréable et paisible. À proximité se trouvent des commodités telles que des commerces et des services, ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des nécessités du quotidien.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking est disponible pour stationner aisément. Les huisseries en bois double vitrage renforcent l'isolation et la sécurité de la maison, tandis que l'assainissement collectif assure un bon confort au quotidien. la VMC est neuve.

D'une surface habitable de 85,5 m², cette maison lumineuse construite en 1980 présente un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres (UNE au sous soll), une salle de bain et un WC. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol total compartimenté propose des possibilités d'aménagement, avec une configuration permettant facilement l'ajout d'une 4 ème chambre. Une belle opportunité pour un foyer cherchant un cadre de vie confortable et évolutif.

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Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

A 3 mn du centre de SENS avec toutes les commodités
Située à Paron (89100), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour les résidents recherchant calme et praticité au quotidien.

La propriété s'étend sur un terrain de 382 m² et comprend une place de parking, offrant ainsi facilité et confort pour le stationnement des occupants. L'extérieur de la maison présente un potentiel pour aménagements extérieurs ou espaces verts selon les préférences des futurs propriétaires.

D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Idéale pour une famille, elle offre un agencement pratique avec 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC à chaque niveau. Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre de vie confortable et adapté aux besoins quotidiens d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373

Maison village proche Sens
Cette maison est implantée sur un terrain de 600 m² environ , offrant calme et sérénité. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Idéalement desservie, Rosoy est un lieu prisé pour ses commodités et sa convivialité.

À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement pratique avec un dégagement, un séjour , une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé inclut une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour s'installer et profiter de la tranquillité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373

Magnifique propriété " exceptionnelle et rare" à 5 mn de SENS PRIX "CANON"!!!
Sur 9000 m2 de terrain clos et arboré, un plan d'eau de 1500m2 (poissons, cygnes etc...)parfaitement entretenu.
Piscine couverte à remettre en service.
Une maison d'environ 80 m2 en plain pied (résidence secondaire).
Carport, BBQ.Chalet de jardin
Chauffage électrique et poêle à granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

Idéale première acquisition ! Maison 100m2 avec sous-sol total
Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose : Dans un secteur recherché proche des écoles et des commodités, une maison de maçon type 4 de 100m2 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 750m2. Elle est équipée d'une véranda de 14m2 (non comprise dans la surface habitable), d'un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, cave, buanderie, WC et d ‘une pièce de 12m2. Cette maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout à l'égout et est munie d'un double vitrage avec volets motorisés.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur véranda par 2 portes fenêtres - Une chambre, une salle de bain et WC séparé.
A l'étage : couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

À visiter absolument ! contactez-moi au 0658717709.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Maison F4 de 82m2 - 3 chambres - garage accolé - proche commerces à pied !
Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose dans un quartier calme et recherché de Sens proche du Moulin à Tan, des écoles et des commerces, une maison plain-pied F4 de 82 m² élevée sur vide sanitaire, combles aménageables (32m2 sur 1,80m de hauteur), avec garage accolé. Cette maison habitable de plain-pied bénéficie d’une agréable parcelle close et arborée d’environ 500 m², sans vis-à-vis. Son orientation Est-Ouest lui assure une belle luminosité au fil de la journée et permet de profiter pleinement du jardin. Elle est munie du double vitrage, d'un assainissement au tout à l'égout et d'un chauffage par radiateurs à inertie (fluide caloporteur) puis par clim réversible dans le salon séjour et une chambre.

À l’intérieur, la maison propose une organisation particulièrement intéressante avec une vie de plain-pied, comprenant :
Une entrée donnant sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée - Un salon-séjour de 28m2 agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible - Deux chambres, une salle de de douche et un WC séparé.

À l’étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, adolescent ou invités. Elle est accompagnée d’environ 32 m² de combles aménageables soit 48m2 au sol, véritable potentiel pour créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser à leur goût.

Contactez-moi pour une visite !

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Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Maison ancienne F4 de 182m2 résidence secondaire / familiale !
Idéal maison secondaire / maison familiale Yonne/ Forêt d'Othe !
Antony OIOLI Immobilier SAFTI, vous propose : proche de Sens, dans un secteur calme et recherché une maison ancienne de 182m2 F4 6pièces, " longère de caractère non mitoyenne avec cave voutée de 15m2 ", élevée sur terre-plein et sur un terrain clos et arboré de 800m2 agrémenté : d'une dépendance attenante de 26m2, d'un atelier de 18m2, d'un abri jardin ouvert de 12m2. Toiture en bonne état, double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout.

Elle vous accueille de plain-pied : d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée fermée, WC - Un salon séjour de 37m2 avec escalier d'accès à l'étage - Un couloir desservant : un dressing, une salle de douche avec WC, lavabos et sèche serviette - Une chambre de 13m2 avec placard et débarras.

À l'étage : pièce palière de 48m2 (laissant de belle possibilités) desservant une salle de bain avec WC et lavabo - Deux chambres de 13 et 24m2 dont une donnant accès à la salle de bain.

Contactez-moi pour toute visite !
Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799