14 Maisons à vendre, MAILLE (86190)

MAISON 6 PIÈCES DE 198 M2
Je vous propose cette charmante maison de bourg de 1940 entièrement rénovée avec goût.

Située dans le centre bourg de la commune de Maillé, vous pourrez profiter du cadre paisible , du calme de la campagne, d’une maternelle, d’une école primaire et d'un commerce.
À 10 minutes, dans la commune de Vouillé, vous retrouverez également toutes commodités : collège, commerces et services de soins.

Elle se compose ainsi:

- En rez de chaussée : un spacieux salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, une arrière cuisine, une confortable chambre, son dressing et un accès direct à la terrasse.
Une salle de douche et un wc complètent ce 1er niveau.

- Au premier étage : un palier dessert 4 lumineuses chambres dont une avec sa salle de jeux, une salle de bain et son Wc.

- Côté extérieur : une chaleureuse terasse en partie couverte avec son espace barbecue ou vous pourrez profitez de repas en famille ou entre amis.
Une cave, un garage et sa court intérieure.

- Côté technique : assainissement tout à l’égout, huisserie double vitrage pvc, chauffe eau électrique 300 litres, chauffage actuel par cheminée à insert et chaudière à granulés (prévoir le remplacement de celle-ci).

N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307

Maison familiale à fort potentiel – 120 m² – Béruges centre
En plein cœur de Béruges, à proximité immédiate de l’école, cette maison des années 77 vous séduira par son emplacement et ses volumes généreux. D'une surface habitable d’environ 120 m², elle s’organise autour d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de 52 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 18 m² avec dressing, et trois autres chambres d’environ 11 m² chacune. La salle de bain est équipée d’une baignoire d’angle, d’une double vasque et d’un sèche-serviette.

Le sous-sol complet offre un réel atout avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules, d’aménager un espace atelier, ou encore de profiter d’une cave de 20 m². Côté confort, la maison bénéficie déjà d’un système de chauffage central performant via une pompe à chaleur récente, d’une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d’une cheminée à foyer ouvert.

Des travaux ont d’ores et déjà été réalisés, vous permettant de poser les bases solides de votre futur chez-vous. Il conviendra toutefois de prévoir la rénovation des menuiseries (un devis a déjà été établi auprès d’un professionnel), quelques finitions intérieures ainsi qu’un rafraîchissement extérieur. Si vous êtes prêts à vous projeter et à finaliser ce bien à votre image, cette maison vous offrira un très beau cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

grande maison familiale avec appartement indépendant sur grand terrain
Située dans la charmante commune de Béruges (86190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial proche des commerces locaux et des écoles. Idéalement située à quelques minutes des portes de Poitiers, elle facilite ainsi les déplacements. De plus, son cadre verdoyant et ses espaces extérieurs généreux offrent une belle qualité de vie à ses futurs habitants.

À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain de 1000 m² offrant un grand jardin (piscinable) parfait pour profiter des beaux jours. Les 3 places de parking assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Construite en 1982, la propriété dégage un charme traditionnel avec un bel agencement extérieur à l'entretien soigné.

À l'intérieur de cette maison de 153 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant au premier niveau 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles opportunités pour aménager des espaces personnalisés. Avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, des toilettes indépendantes avec lavabo et une salle de douche, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, au niveau inférieur, un appartement indépendant (sortie sur cour) avec une chambre, un salon une cuisine et une salle d'eau constitue un véritable atout pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle en toute quiétude. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète le niveau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

MAISON 3 PIÈCES 92 M2
- A découvrir cette charmante maison de bourg des années 1800 pleine de cachet et d'authenticité de 92 m2 habitable et d’environ 120 m2 supplémentaire aménageable.
Située à moins de 30 minutes de Poitiers et de Parthenay, vous profiterez de toutes les commodités : école, collège, commerces et services de soins.

- Au rdc: une entrée donnant accès à un spacieux salon/ salle à manger avec sa très fonctionnelle cuisine ouverte. Une lumineuse véranda, une pièce aménageable d’environ 30 m2 et un espace buanderie / chaufferie.

- Au 1er étage : Un magnifique escalier en pierre donne accès à un charmant palier, deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et wc et une pièce aménageable d’environ 30 m2.

- Au 2ème étage : Un vaste palier donne accès Aux combles aménageables d’environ 47 m2 et à une mezzanine.

- Côté extérieur : Vous pourrez profitez d'un agréable jardin clos et arboré d 'environ 460m2 avec un abris bois et une dépendance et son grenier attenant à la maison.

- Côté technique : Huisserie bois double vitrage, chaudière granulés bois, poêle à granulés, ballon d'eau chaude de 1000l associé à 14m2 de panneaux solaires thermiques, adoucisseur d'eau, fibre, toiture reçente.

- Taxe foncière : 800 euros.

A très bientôt pour une visite de ce bien authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307

MAISON 4 PIÈCES 165 M2
- Située en plein centre du bourg de Latillé, à moins de 30 minutes de Poitiers, 30 minutes de Parthenay, à découvrir cette charmante maison de caractère de 165 m2 idéal pour accueillir toute votre famille.

- Au rdc : une entrée avec Wc et son lave main donne accès à un lumineux salon / salle à manger, à une vaste cuisine semi ouverte équipée d'une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave vaisselle et d’un frigo.

- Au 1er étage : un vaste couloir avec de nombreux placards donne accès à 2 confortables chambres dont une de 24 m2, une salle de douche avec lavabo double vasques.

- Au deuxième étage : un charmant palier donne accès à une 3eme chambres d’environ 26m2.

- Côté extérieur : vous profiterez d’un chaleureux jardin avec terrasse bois, cuisine extérieur couverte, un garage et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m2.

- Côté technique : Huisseries pvc et alu double vitrage, chauffage fuel et poêle à granulés, chauffe eau électrique.

- Taxe foncière : 1417 euros

- Je reste disponible afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307

Maison familiale parfaitement entretenue
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation parfaitement entretenue est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Implantée sur un terrain de 1500 m², elle offre une surface habitable de 128 m², ainsi que des aménagements de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux et chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau, un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et un WC.

Pour votre bien-être, le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, tandis que l'étage bénéficie de radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un système combiné, associant un chauffe-eau électrique et un chauffe-eau solaire, pour un excellent compromis entre confort et économie.

À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos besoins. Double terrasse, une cour en béton désactivée offre un espace pratique et esthétique, idéal pour stationner ou profiter d'un cadre aménagé. Le portail électrique facilite l'accès au terrain, tandis qu'un double garage spacieux permet de ranger véhicules et équipements en toute sécurité.

Ce bien rare, parfaitement entretenu, dispose également d'un assainissement individuel (diagnostic en cours) et d'un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'augmenter la surface (sur un des deux garages).

Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

MAISON 4 PIECES 147 M2
Nichée en pleine nature, cette confortable maison située sur la paisible commune de Quinçay, à quelques minutes de toutes les commodités, vous offrira le calme et la sérénité.

Elle se compose ainsi :

- En rdc : un couloir desservant un vaste salon/ salle à manger et sa grande cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie, une confortable chambre et son dressing, une salle de bain et son Wc.

- A l’étage : une spacieuse mezzanine, deux lumineuses chambres, un bureau et une salle de douche et son Wc.

- Au sous sol: une cuisine d'été, un cellier et un garage.

- Côté extérieur : une chaleureuse terrasse, un grand balcon avec une superbe vue sur la nature, une piscine couverte, le tout sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6000 m2.

- Côté technique :Huisserie PVC double vitrage, poêle à granulés, chauffage électriques en complément, chauffe eau électrique.

Vous recherchez le calme et la sérénité, contactez moi afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307

MAISON 6 PIÈCES 196 M2
- Coup de cœur assuré pour cette luxueuse maison de 196 m2. Ses grands volumes et son confort vous offrirons un lieu de vie idéal pour vous et votre famille.

- Située sur la charmante commune de Vouillé à 20 minutes de Poitiers, moins de 30 minutes du CHU et à 20 minutes de l’aéroport de Biard, vous profiterez d’un environnement calme et de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires , collège, commerces, services de soins.

- Au rdc: Une entrée et son couloir donnent accès d’un côté à une lumineuse salle à manger avec son dégagement équipé d’une cheminée et un confortable salon. De l’autre coté, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un deuxième salon/ salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bain et un wc.

- Au 1 er étage : vous trouverez un vaste couloir donnant accès à 3 confortables chambres, une lumineuse salle de bain avec sa baignoire d'angle, sa douche, son lavabo double vasques et un wc.

- Au sous sol : Deux grandes pièces de stockage, un double garage avec ses portes automatiques , une buanderie et une cave.
Un atelier attenant complète ce bien.

- Côté extérieur : Vous pourrez profiter d’une conviviale terrasse avec sa double pergola bioclimatique parfaite pour vos repas en famille ou entre amis en toutes saison. Vous pourrez également vous raffraichir dans une piscine de 9×4 M en toute sécurité avec son rideau électrique et vous serez seduit par l’environnement calme et boisé du terrain clos ou vous pourrez également passer un moment convivial autour de son terrain de pétanque.

Coté technique : Huisserie bois double vitrage,volets roulants électriques, chaudière fioul à condensation Chappée, ballon eau chaude électrique, adoucisseur d’eau, Interphone et portail électrique.

Je reste disponible afin d’organiser la visite de ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307

Magnifique propriété de grand standing
Magnifique demeure de 221 m2 dans un parc avec étang, rivière, bois et prairies sur plus de 4 hectares.
Villa luxueuse composée de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un bureau, cuisine, salon et salle à manger pour les pièces principales.
L'intérieur n'est fait que de matériaux de qualité ( pierres naturelles, marbre, travertin, fer forgé etc)
la terrasse de 600 m2avec espace barbecue, piscine à débordement, jacuzzi, bassin d'agrément invite à la quiétude et offre une magnifique vue sur le parc parfaitement entretenu.
Un carport , un garage double, une cave à vin et un sous-sol de plus de 200 m2 permettant d'y aménager une salle de jeux et une salle de sport complètent cette propriété d exception nichée dans un cadre bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 734 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104

MAISON 4 PIÈCES 121 M2
Située sur la paisible commune de Vouillé, proche de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de bourg idéal pour investisseurs :

- Cette maison est vendu louée avec un bail 3.6.9, le début du bail est le 15 / 01/ 2025, le loyer est de 680 euros.

- Elle se compose ainsi:

- Au rez de chaussé : une spacieuse cuisine fonctionnelle dessert d’un coté un confortable salon/ salle à manger et de l’autre coté, une arrière cuisine/ buanderie, une chaufferie et une salle de bain avec son wc.

- Au premier étage : un palier dessert trois lumineuses chambres dont une de 27 m2 au sol.

- Côté extérieur : une charmante courette intérieure avec son garage et sa cave, son atelier, un préau avec son jardin et un puit.

- Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc et dans une des trois chambres de l'étage. chaudière gaz de ville, exposition plein sud.

- Taxe foncière : 690 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307