Maison à vendre à MAGNY-LE-HONGRE de 326m²1 120 000 €

- Je vous propose en Exclusivité Villa Familiale d’Architecte de 326 m2 élevée sur un sous sol de 140 m2, située à Voulangis à moins de 20 minutes du Val D’Europe, la Vallée Village.
- L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle se trouve à environ 40 min, la Gare TGV Marne la Vallée à 18 min.

- Elle vous offre : Au RDC une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 66 m2 avec une hauteur de 2m90, une cuisine aménagée et équipée ( Schmidt), 2 chambres 20m2, 14 m2, une salle de bains avec baignoire + douche et wc, une salle d’eau + wc, un espace dressing de 12 m2, une buanderie aménagée et équipée, un cellier, un bureau aménagé de 12m2.

- Le 1er étage est composé d’une grande pièce de vie, 3 chambres avec salle d’eau et wc, un bureau de 8,33 m2, une lingerie.

- Au Sous sol : un garage de 50 m2 environ, une chaufferie, un cellier, un atelier, une remise, une cave à vin. -

- Piscine Chauffée: Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir en toute saison, volet immergé électrique.

- Terrasse de 115 m2.

- Un terrain entièrement clos de 1470 m2, sécurisé.

LES POINTS FORTS :

- Prestations haut de gamme - plancher chauffant au RDC et Etage sur pompe à chaleur - menuiseries aluminium - Climatisation dans chaque chambre - vide sanitaire - portail télécommandé - Domotique.
- Les chambres de cette Villa incarnent l'élégance et le confort, chaque espace étant soigneusement aménagé pour assurer une expérience raffinée et agréable pour d’éventuels visiteurs en maison d’hôtes.

A très vite….Jonathan GUILLON 06 17 04 36 17.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686