Maison à vendre à MAGNIEN de 120m²175 000 €

Située dans un village tranquille à 5 mn d'Arnay-Le-Duc, 25 mn de Pouilly-En-Auxois ou Autun, cette maison élevée sur sous-sol total vous propose :
- un séjour doté d'une cuisine ouverte (40 m2 env.) avec lumière traversante et donnant accès à terrasses de part et d'autre ;
- un couloir desservant un cellier/buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC.
Le sous-sol, également accessible par l'intérieur, se décline en garage (2 voitures), atelier et cave.
Le terrain de 1064 m2 est clos et arboré.
Les points forts : huisseries en double vitrage, volets roulants, chauffage par le sol utilisant la géothermie, assainissement individuel (fosse toutes eaux 4000 L).
Laissez-vous séduire par ce bien offrant un cadre idéal pour une famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269