Maison à vendre à Magnac-Lavalette-Villars de 140m²239 000 €
Réf 1254585
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
4
3
3
2 767m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Situation idéale, rénovation complète, surface généreuse, caractère chaleureux, nombreux espaces de vie, chauffage innovant, terrasses d'été
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Découvrez cette longère pleine de charme entièrement rénovée
Située au cœur d'une commune chargée d'histoire, à proximité du prestigieux château de Villebois Lavalette, commerces et écoles, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénovée avec soin, cette longère en pierre et ses dépendances offrent une surface habitable de 140 m², nichée sur un terrain de 2767 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux des lieux. Deux spacieux salons, dont l'un s'étend sur 30 m², vous invitent à la détente et à la convivialité. Les quatre chambres, offrent un espace intime pour toute la famille.
La cuisine entièrement équipée, flambant neuve, ravira les amateurs de gastronomie. Trois WC et trois salles d'eau assurent un confort optimal au quotidien. De plus, un garage de 93 m², ainsi que 40 m² de toit à cochon, offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et équipements.
Profitez des beaux jours sur la magnifique terrasse d'été, idéalement orientée et donnant sur le second salon. L'ensemble est niché sur un terrain arboré, offrant intimité à ses occupants.
Cette longère bénéficie d'un système de chauffage de climatisation réversible et de radiateurs de dernière génération, garantissant des consommations maîtrisées tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix. Je vous attends pour une visite qui saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538 712 720
Entièrement rénovée avec soin, cette longère en pierre et ses dépendances offrent une surface habitable de 140 m², nichée sur un terrain de 2767 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux des lieux. Deux spacieux salons, dont l'un s'étend sur 30 m², vous invitent à la détente et à la convivialité. Les quatre chambres, offrent un espace intime pour toute la famille.
La cuisine entièrement équipée, flambant neuve, ravira les amateurs de gastronomie. Trois WC et trois salles d'eau assurent un confort optimal au quotidien. De plus, un garage de 93 m², ainsi que 40 m² de toit à cochon, offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et équipements.
Profitez des beaux jours sur la magnifique terrasse d'été, idéalement orientée et donnant sur le second salon. L'ensemble est niché sur un terrain arboré, offrant intimité à ses occupants.
Cette longère bénéficie d'un système de chauffage de climatisation réversible et de radiateurs de dernière génération, garantissant des consommations maîtrisées tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix. Je vous attends pour une visite qui saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538 712 720
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Laurent
Saint-Remy-De-Provence (13210)
8 biens en portefeuille
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