Maison à vendre à MAGLAND de 510m²1 290 000 €
Réf 1263119
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 510 m²
Maison
510m²
8
5
3
4
1 439m²
6
Électrique individuel
1735
Le point fort de cette maison
Surface (510 m2 environ pour les deux maisons),source, qualité des matériaux, potentiel
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 510 m²
2 fermes dont une rénovée, une remise attenante, garage 4 véhicules et sa fosse, jardin
Rare à la vente ! Magland secteur Gravin Ensemble immobilier composé de :
DEUX FERMES (AVEC SOURCE) DONT UNE A RENOVER, UNE REMISE SUR DEUX NIVEAUX, JARDIN, GARAGE, CAVES.
SURFACE TERRAIN : 1400 M2
Possibilité de séparer les lots.
Venez découvrir cette magnifique ferme rénovée avec goût, dans un endroit calme avec vue sur les montagnes.
Ce bien comporte :
REZ DE CHAUSSEE :
- Un garage fermé d'une capacité de 4 véhicules, avec fosse pour mécanicien et rideau électrique.
- Une buanderie
- Un studio meublé avec entrée indépendante.
- Un T3 avec une cave voûtée, une entrée indépendante et un jardin.
Les deux appartements peuvent être reliés
A L'ETAGE :
Vous serez charmé par un magnifique T4 entièrement rénové, appartement de charme avec des matériaux de qualité composé :
- Deux entrées indépendantes
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Un bar
- Un salon avec cheminée
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Une grande terrasse et jardin
- Parking
- 3 chambres
- Un balcon
LA SECONDE FERME A RENOVER :
3 niveaux d'environ 90 m2 chacun avec jardin
La remise attenante comporte un étage et une porte de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
DEUX FERMES (AVEC SOURCE) DONT UNE A RENOVER, UNE REMISE SUR DEUX NIVEAUX, JARDIN, GARAGE, CAVES.
SURFACE TERRAIN : 1400 M2
Possibilité de séparer les lots.
Venez découvrir cette magnifique ferme rénovée avec goût, dans un endroit calme avec vue sur les montagnes.
Ce bien comporte :
REZ DE CHAUSSEE :
- Un garage fermé d'une capacité de 4 véhicules, avec fosse pour mécanicien et rideau électrique.
- Une buanderie
- Un studio meublé avec entrée indépendante.
- Un T3 avec une cave voûtée, une entrée indépendante et un jardin.
Les deux appartements peuvent être reliés
A L'ETAGE :
Vous serez charmé par un magnifique T4 entièrement rénové, appartement de charme avec des matériaux de qualité composé :
- Deux entrées indépendantes
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Un bar
- Un salon avec cheminée
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Une grande terrasse et jardin
- Parking
- 3 chambres
- Un balcon
LA SECONDE FERME A RENOVER :
3 niveaux d'environ 90 m2 chacun avec jardin
La remise attenante comporte un étage et une porte de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2770€ / an
Maximum : 3790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Le Gal
Sallanches (74700)
18 biens en portefeuille
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