Maison à vendre à MAGALAS de 76m²198 000 €
Réf 1685216
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison
76m²
3
2
1
1
Individuel
125m²
1900
Le point fort de cette maison
Vue - Garage- Terrasse et jardin
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison de ville/ vigneronne avec terrasse, jardin, grand garage et vue imprenable
À Magalas (34480), charmante commune dynamique située à proximité de Béziers et disposant de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de ville de type vigneronne, offrant un potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage pouvant accueillir aisément un véhicule utilitaire ou un fourgon, d'un bureau ainsi que d'une cuisine d'été. Cet espace offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct au jardin, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en extérieur.
À l'étage, un dégagement dessert un séjour traversant avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, offrant chaque soir un spectacle exceptionnel avec de superbes couchers de soleil, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Les + :
Maison vigneronne avec beaucoup de potentiel
Grand garage pouvant accueillir un fourgon
Possibilité de créer un appartement indépendant
Terrasse et jardin
Vue panoramique et couchers de soleil remarquables
Proche de toutes les commodités
Inter-agence avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage pouvant accueillir aisément un véhicule utilitaire ou un fourgon, d'un bureau ainsi que d'une cuisine d'été. Cet espace offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct au jardin, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en extérieur.
À l'étage, un dégagement dessert un séjour traversant avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, offrant chaque soir un spectacle exceptionnel avec de superbes couchers de soleil, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Les + :
Maison vigneronne avec beaucoup de potentiel
Grand garage pouvant accueillir un fourgon
Possibilité de créer un appartement indépendant
Terrasse et jardin
Vue panoramique et couchers de soleil remarquables
Proche de toutes les commodités
Inter-agence avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357€ et 1837€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Groult
Magalas (34480)
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