Maison à vendre à MAGALAS de 172m²850 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison
172m²
6
3
3
3
2 500m²
Électrique individuel
2006
Le point fort de cette maison
villa plain-pied renovée et entretenue, terrain 2500 m2, vaste terrasse orientée plein sud, piscine au sel avec plage carrelée, proximité co
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Villa plain-pied de 172 m2 sur un terrain de 2500 m2
Villa plain-pied de 172 m² – Prestations haut de gamme
Située dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, cette villa d’architecte de 172 m² habitables est en parfait état. Elle est implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement entretenu de 2 500 m².
La maison propose de vastes volumes, notamment une spacieuse cuisine ouverte avec cellier et un espace salle à manger. La partie nuit se compose de deux suites parentales avec salles de bains privatives et dressing commun. Un grand bureau, transformable en troisième chambre, ainsi qu’un second bureau idéal pour le télétravail et un salon télé convivial, complètent l'espace intérieur.
L'alliance de la fonctionnalité et du confort contemporain est renforcée par des équipements de qualité :
• Chauffage gainable réversible
• Volets roulants et portail motorisés
• Système d’alarme, vidéosurveillance et interphone
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse orientée plein sud et d’une piscine au sel avec plage carrelée, le tout sans vis-à-vis. Un atelier indépendant et une salle à manger d'été viennent parfaire cet environnement verdoyant qui offre, par temps clair, une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées. À noter qu'un permis a été accordé pour la construction d'un garage indépendant de 65 m² et d'un carport de 27 m².
Un bien rare alliant architecture moderne et art de vivre méditerranéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 0603665024, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559
Située dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, cette villa d’architecte de 172 m² habitables est en parfait état. Elle est implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement entretenu de 2 500 m².
La maison propose de vastes volumes, notamment une spacieuse cuisine ouverte avec cellier et un espace salle à manger. La partie nuit se compose de deux suites parentales avec salles de bains privatives et dressing commun. Un grand bureau, transformable en troisième chambre, ainsi qu’un second bureau idéal pour le télétravail et un salon télé convivial, complètent l'espace intérieur.
L'alliance de la fonctionnalité et du confort contemporain est renforcée par des équipements de qualité :
• Chauffage gainable réversible
• Volets roulants et portail motorisés
• Système d’alarme, vidéosurveillance et interphone
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse orientée plein sud et d’une piscine au sel avec plage carrelée, le tout sans vis-à-vis. Un atelier indépendant et une salle à manger d'été viennent parfaire cet environnement verdoyant qui offre, par temps clair, une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées. À noter qu'un permis a été accordé pour la construction d'un garage indépendant de 65 m² et d'un carport de 27 m².
Un bien rare alliant architecture moderne et art de vivre méditerranéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 0603665024, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Natalia Martin Fedorova
Roujan (34320)
2 biens en portefeuille
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