Maison à vendre à MAGALAS de 92m²139 000 €

À seulement 10 minutes de Béziers, entre mer Méditerranée et nature préservée du Parc naturel régional du Haut Languedoc, découvrez cette agréable maison de 92 m², idéalement située au cœur du village dynamique de Magalas, avec toutes les commodités à proximité.

Nichée dans une rue accessible en voiture, avec stationnement à quelques pas, cette maison traversante sur 3 faces offre une belle luminosité à chaque niveau.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec cuisine aménagée et accès à un balcon pour profité de la vue.
Au 1er étage, un dégagement avec dressing, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.
Au dernier étage, un grand espace lumineux pouvant faire office de bureau et une magnifique vue sur la campagne environnante, une seconde chambre, et un débarras.
En bonus : une cave de 35m² pratique, accessible par l’extérieur, idéale pour le stockage.
La maison a bénéficié de rénovations récentes : menuiseries en double vitrage, toiture révisée, électricité refaite, chauffage électrique à inertie et salle d’eau rénovée.

Une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre paisible en ville, entre mer et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171