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Maison à vendre à MAGALAS de 120m²155 000 €

Magalas - 34480

Réf 1402217

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Cuisine aménagée
Cheminée
Baignoire
Douche Italienne
WC intégrés
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Garage- Studio en rdc - 3 belles chambres- Puits


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

MAISON DE VILLAGE T5 AVEC GARAGE

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), cette maison offre un cadre de vie agréable proche des écoles, du collège et des commodités. Les transports en commun (bus, train) facilitent les déplacements, tandis que la proximité des services tels que les crèches ajoute à la praticité de l'emplacement.

Cette maison de 120 m² dispose d'un grand garage, d'un puits, d'un atelier et d'une buanderie en rez-de-chaussée, avec une pièce 29m² supplémentaire, comprenant une salle d'eau et un wc, idéale pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, on trouve un agréable séjour de 38m² avec cheminée, 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison propose des menuiseries en double vitrage, une climatisation, des balcons et une vue dégagée et des stationnements à proximité. Avec ses 5 pièces, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), cette maison offre un cadre de vie agréable proche des écoles, du collège et des commodités. Les transports en commun (bus, train) facilitent les déplacements, tandis que la proximité des services tels que les crèches ajoute à la praticité de l'emplacement.

Cette maison de 120 m² dispose d'un grand garage, d'un puits, d'un atelier et d'une buanderie en rez-de-chaussée, avec une pièce 29m² supplémentaire, comprenant une salle d'eau et un wc, idéale pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, on trouve un agréable séjour de 38m² avec cheminée, 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison propose des menuiseries en double vitrage, une climatisation, des balcons et une vue dégagée et des stationnements à proximité. Avec ses 5 pièces, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1669€ / an
Maximum : 2257€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Groult – Magalas – 34480 – Conseiller SAFTI

Sandrine Groult

Magalas (34480)

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