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Maison à vendre à MAGALAS de 112m²414 000 €

Magalas - 34480

Réf 1370698

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
477m²
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de 2022, plain pied ou posé ses valises !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Villa récente de plain pied avec jardin paysager et piscine

Bienvenue dans cette superbe villa construite en 2022 située dans un quartier résidentiel prisé de Magalas.

Proche des commodités, cette propriété de 112 m² constitue un lieu de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Cette maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Vous disposez de trois grandes chambres, dont une suite parentale. La salle de bain principale est équipée d’un espace dressing aménagé, et la maison dispose également de deux WC. Une buanderie complète l’aspect pratique du bien. Enfin, un garage accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, ainsi qu'une place de parking devant le garage viennent compléter cet aménagement.

Implantée sur une parcelle de 477 m², la villa dispose d’un jardin paysager soigné, sans vis-à-vis et avec vue dégagée vers les Pyrénées.

Une cuisine d’été et une dépendance en bois abritant le local technique. Vous apprécierez également la piscine de nage (2,5 x 9 m) au chlore et au sel.

La villa est équipée d’un système de climatisation gainable, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, et d'un portail automatique, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Bénéficiez d'une garantie décennale ainsi que d'une garantie dommage ouvrage pour une tranquillité d’esprit totale.
Une villa récente, fonctionnelle et élégante, où confort et tranquillité se rejoignent, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Lucie Marty par mail ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

Bienvenue dans cette superbe villa construite en 2022 située dans un quartier résidentiel prisé de Magalas.

Proche des commodités, cette propriété de 112 m² constitue un lieu de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Cette maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Vous disposez de trois grandes chambres, dont une suite parentale. La salle de bain principale est équipée d’un espace dressing aménagé, et la maison dispose également de deux WC. Une buanderie complète l’aspect pratique du bien. Enfin, un garage accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, ainsi qu'une place de parking devant le garage viennent compléter cet aménagement.

Implantée sur une parcelle de 477 m², la villa dispose d’un jardin paysager soigné, sans vis-à-vis et avec vue dégagée vers les Pyrénées.

Une cuisine d’été et une dépendance en bois abritant le local technique. Vous apprécierez également la piscine de nage (2,5 x 9 m) au chlore et au sel.

La villa est équipée d’un système de climatisation gainable, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, et d'un portail automatique, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Bénéficiez d'une garantie décennale ainsi que d'une garantie dommage ouvrage pour une tranquillité d’esprit totale.
Une villa récente, fonctionnelle et élégante, où confort et tranquillité se rejoignent, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Lucie Marty par mail ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
37kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 280€ / an
Maximum : 430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Grasset – Beziers – 34500 – Conseiller SAFTI

Julie Grasset

Beziers (34500)

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