Maison à vendre à Maclas de 76m²215 000 €
Réf 1261488
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 76 m²
Maison
76m²
6
3
2
2
630m²
1970
Le point fort de cette maison
Maison individuelle de 98m² utiles, de plein pied, garage double en enfilade, parcelle entièrement clause, portails électriques
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 76 m²
Maison individuelle de 98m² utiles, de plein pied
Située à la limite entre Loire, Ardèche et Isère, sur la commune de Maclas (42520), à 20min de Salaise ou Roussillon, découvrez cette agréable maison de plein pied, de 98m² utiles, édifiée sur un terrain plat et clôturé de 630m².
Passez la porte d'entrée et découvrez un agencement avec des espaces jour et nuit parfaitement séparés.
Côté jour : un séjour de 19,5m² avec accès jardin, communiquant avec la cuisine de 13m², ouverte, équipée et aménagée, elle-même communiquant avec une récente extension, "véranda", de 24m², extrêmement agréable et lumineuse en toutes saisons, toujours de plein pied avec le jardin.
Côté nuit : deux chambres de 10,5 et 11,5m² (dont une possède accès à l'extérieur), une salle de bain avec vasque et baignoire, et un WC séparé.
Aussi, une chambre d'amis/bureau de 11m² et une salle de douche supplémentaire ont été créé avec double accès, soit indépendant, soit depuis la maison.
Les plus : 98m² utiles mais seulement 76m² considérés habitables, maison de plein pied, doubles vitrages très performant, PAC réversible dans le séjour, extension lumineuse, double garage en enfilade, portails électriques, chambre d'amis indépendante, cave...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411
Passez la porte d'entrée et découvrez un agencement avec des espaces jour et nuit parfaitement séparés.
Côté jour : un séjour de 19,5m² avec accès jardin, communiquant avec la cuisine de 13m², ouverte, équipée et aménagée, elle-même communiquant avec une récente extension, "véranda", de 24m², extrêmement agréable et lumineuse en toutes saisons, toujours de plein pied avec le jardin.
Côté nuit : deux chambres de 10,5 et 11,5m² (dont une possède accès à l'extérieur), une salle de bain avec vasque et baignoire, et un WC séparé.
Aussi, une chambre d'amis/bureau de 11m² et une salle de douche supplémentaire ont été créé avec double accès, soit indépendant, soit depuis la maison.
Les plus : 98m² utiles mais seulement 76m² considérés habitables, maison de plein pied, doubles vitrages très performant, PAC réversible dans le séjour, extension lumineuse, double garage en enfilade, portails électriques, chambre d'amis indépendante, cave...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Rey
Saint-Paul-En-Cornillon (42240)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
