Maison à vendre à MACHEREN de 183m²270 000 €

Votre conseillère Christel BELLOY vous propose sur la commune de Macheren, dans un environnement calme et privilégié, une maison individuelle de 183 m², implantée sur un terrain exceptionnel de 4022 m² mêlant espace arboré et partie boisée. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de nombreux arbres fruitiers, tandis que le reste du terrain vous plonge dans une atmosphère forestière apaisante.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces.
En rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond et un accès direct à la terrasse.
Une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une kitchenette, un WC, ainsi qu’un accès aux combles.

En rez-de-jardin, vous profiterez d’un sous-sol complet composé de deux caves avec étagères, d’une buanderie fonctionnelle avec tous les branchements nécessaires, et d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un accès direct au jardin. Des places de stationnement extérieures sont également à disposition.

Le bien dispose d’un système de chauffage mixte gaz et bois, offrant confort et flexibilité. Côté performance énergétique, le DPE est très satisfaisant avec des notes comprises entre C et D.

A visiter sans attendre! N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739