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Maison à vendre à MACAU de 39m²172 000 €

Macau - 33460

Réf 1156832

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 39 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
39m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
243m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2007

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bien ressent, climatisation, jardin clos et intime


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 39 m²

Maison T2 entièrement rénové avec une chambre et jardin

Située à Macau, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier paisible avec une proximité appréciable des commodités. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. De plus, la richesse culturelle et historique de la région en fait un lieu propice aux balades et découvertes.

Le bien dispose d'un agréable terrain de 243 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, 3 places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute simplicité.

À l'intérieur, cette maison de 39 m² se compose de 2 pièces dont 1 belle chambre offrant de nombreuses opportunités d'aménagement si besoin. L'année de construction récente (2007) vous assure une habitation aux normes actuelles. Avec sa surface optimisée, ce bien peut être agencé selon vos envies et besoins, offrant le potentiel d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Sans oublier une climatisation réversible pour votre confort, je vous laisse le soin de me contacter afin d’effectuer notre visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Située à Macau, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier paisible avec une proximité appréciable des commodités. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. De plus, la richesse culturelle et historique de la région en fait un lieu propice aux balades et découvertes.

Le bien dispose d'un agréable terrain de 243 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, 3 places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute simplicité.

À l'intérieur, cette maison de 39 m² se compose de 2 pièces dont 1 belle chambre offrant de nombreuses opportunités d'aménagement si besoin. L'année de construction récente (2007) vous assure une habitation aux normes actuelles. Avec sa surface optimisée, ce bien peut être agencé selon vos envies et besoins, offrant le potentiel d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Sans oublier une climatisation réversible pour votre confort, je vous laisse le soin de me contacter afin d’effectuer notre visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 820€ / an

Charges estimées : 50 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Fabre – Cezac – 33620 – Conseiller SAFTI

Romain Fabre

Cezac (33620)

73 biens en portefeuille

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