Maison à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 125m²530 000 €

Et si vous trouviez enfin le lieu de vie qui réunit espace, confort et sérénité, aux portes de Lyon ?
SAFTI Immobilier vous propose, cette maison individuelle pleine de charme, située dans le quartier résidentiel prisé du Moulin à Vent, limite Lyon 8 et Lyon 7. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités urbaines.
Construite dans les années 30 et rénovée avec soin, cette maison saine et lumineuse offre environ 125 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d’un jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et la clarté. Le hall d’accueil distribue une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste espace de vie de 35 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un cadre parfait pour vos moments de détente ensoleillés.
À l’étage, trois grandes chambres chaleureuses avec parquet massif et placards intégrés et une vaste salle de bain composent un espace nuit confortable. Des toilettes assurent un confort optimal à chaque niveau.
Le sous-sol complet répond à tous vos besoins de rangement et d’organisation : cave, buanderie, atelier... à vous de l’aménager selon vos projets !
Côté extérieur, tout est pensé pour la vie en famille : terrasse couverte sous appentis idéale pour vos repas d’été, dépendances pratiques, grand jardin pour les jeux ou le potager, et un garage fermé. Le stationnement dans l’enceinte est facile et sécurisé.
Ce que vous allez adorer :
Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie
Proximité immédiate des écoles, commerces, tram T6, bus C12/C34, parc du Clos Layat
Métro B à 10 min, Bellecour et Part-Dieu à moins de 30 min
Maison évolutive à vivre dès aujourd’hui
Un bien aussi complet, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067