Maison - 3 pièces - 75m²

320 000 €

Lyon 5e Arrondissement - 69005

Réf 684066

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
101m²

Description

MAISON DE VILLE T3 AVEC JARDIN ET PARKING PRIVE

En exclusivité sur Lyon 5 à la limite de Saint-Foy-lès-Lyon, proche des transports, écoles et commerces, dans un environnement calme, je vous invite à découvrir cette maison de ville contemporaine d'environ 75m² avec son jardin de plus de 60m² entièrement clôturé et sans aucun vis à vis.
Ce beau bien est composé au RDC d'une pièce de vie d'environ 25m² extrêmement lumineuse grâce à ses baies donnant accès au jardin et à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec également un accès sur la terrasse et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez 2 chambres généreuses avec parquet et une SDB.
Un parking privatif complète le tout.
Très rare à la vente, à visiter sans tarder !!!!
Visite virtuelle en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
163kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 150 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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