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Maison à vendre à LUZE de 76m²85 000 €

Luze - 37120

Réf 796691

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 622m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pour les amoureux de la campagne, située dans un petit hameau au calme, grand terrain


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Maison atypique et de caractère

Dans un petit hameau de la commune de Luzé, au calme et sans aucune nuisance, à 2 min du bourg, 5 min de la D58, et 20 min de Ste Maure de Touraine, venez découvrir cette maison de pays au charme de l'ancien. Vous entrez dans une belle pièce de vie, avec ses pierres et poutres apparentes et son poêle à bois. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'une porte donnant l'accès à la salle de bain. A l'étage, il y a une grande chambre palière puis une autre plus petite. A l'extérieur, une dépendance avec étage vient compléter ce bien. Des travaux d'agrandissement ont été commencé à l'arrière de la maison. Il ne reste plus qu'à reprendre le chantier. Le grand jardin, vallonné et arboré, est en 2 parties avec une vue dégagée sur la campagne.
Un beau potentiel pour cette maison pleine de charme dans un environnement calme au cœur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Dans un petit hameau de la commune de Luzé, au calme et sans aucune nuisance, à 2 min du bourg, 5 min de la D58, et 20 min de Ste Maure de Touraine, venez découvrir cette maison de pays au charme de l'ancien. Vous entrez dans une belle pièce de vie, avec ses pierres et poutres apparentes et son poêle à bois. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'une porte donnant l'accès à la salle de bain. A l'étage, il y a une grande chambre palière puis une autre plus petite. A l'extérieur, une dépendance avec étage vient compléter ce bien. Des travaux d'agrandissement ont été commencé à l'arrière de la maison. Il ne reste plus qu'à reprendre le chantier. Le grand jardin, vallonné et arboré, est en 2 parties avec une vue dégagée sur la campagne.
Un beau potentiel pour cette maison pleine de charme dans un environnement calme au cœur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
389kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 874€ / an
Maximum : 1182€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurore Frelat – Sainte-Catherine-De-Fierbois – 37800 – Conseiller SAFTI

Aurore Frelat

Sainte-Catherine-De-Fierbois (37800)

18 biens en portefeuille

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